分地协议合同.docx

分地协议合同

?甲方：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就土地分配事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障各自合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，特订立本分地协议合同。

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置及范围

本协议所涉及的土地位于[土地详细地址]，东至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]。

土地总面积为[x]平方米，具体以实际测量为准，测量费用由[承担方]承担。

2.土地性质及用途

该土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]。

双方约定土地用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变土地用途。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定，享有分配土地的使用、收益权。

有权对乙方使用土地的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或损害土地权益的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。

2.义务

保证所提供土地的合法性及无任何权属纠纷，如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

协助乙方办理与土地使用相关的手续，如协助乙方办理土地承包经营权证等，办理手续所需费用由[承担方]承担。

在本协议履行期间，不得干涉乙方正常的土地使用和经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定，享有分配土地的使用、收益权。

在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定土地的经营方式和种植、养殖品种等。

2.义务

按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。

按时向甲方支付协议约定的相关费用（如有）。

合理使用土地资源，保护土地生态环境，不得对土地造成永久性损害。在协议期满或终止后，按照甲方要求恢复土地原状。

未经甲方书面同意，不得将土地转包、转让、出租给第三方。如因特殊情况确需流转土地的，须经甲方书面同意，并按照本协议约定办理相关手续。

三、分地方式及时间

1.分地方式

双方同意按照[具体分地方式，如按面积比例、按地块划分等]进行土地分配。具体分配方案如下：[详细说明分地的具体情况，如甲方分得土地面积为[x]平方米，位于土地的[具体位置描述]；乙方分得土地面积为[x]平方米，位于土地的[具体位置描述]等]。

2.分地时间

本协议签订之日起[x]个工作日内，双方完成土地的交接工作。交接工作包括但不限于现场指界、土地现状确认等，并签订土地交接确认书。

四、费用及支付方式

1.费用约定

双方确认，本次分地不涉及土地转让费用等其他额外费用。但在土地使用过程中，如因乙方经营需要产生的水电费、管理费等费用，由乙方自行承担。

2.支付方式

无需支付相关费用时，此项不填。如需支付费用，明确支付周期、支付时间节点、支付方式等。例如：乙方应于每年[具体日期]前，以[现金/转账等具体方式]向甲方支付当年的[费用名称]，支付金额为[x]元。

五、土地使用期限

1.使用期限

本协议项下土地的使用期限为[x]年，自土地交接完成之日起计算。

2.期满后续期

使用期限届满前，双方如有意继续合作，应在期满前[x]个月书面通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。如双方达成续约意向，应重新签订分地协议合同。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本协议约定，未保证土地合法性及无权属纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方实际损失金额进行赔偿，并承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

若甲方干涉乙方正常的土地使用和经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，收回土地使用权，乙方应按照土地现状恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

若乙方未按时支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地使用权，乙方已支付的费用不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

若乙方未经甲方书面同意将土地转包、转让、