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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

艺术培训机构舞蹈房租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁方与出租方简介

1.1租赁方简介

1.2出租方简介

2.租赁标的及条件

2.1租赁标的

2.2租赁条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

5.维修与保养

5.1出租方责任

5.2租赁方责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2租赁方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

11.其他约定

11.1消防安全

11.2环保要求

11.3肖像权

12.附件

12.1租赁合同附件

12.2其他相关文件

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁方与出租方简介

1.1租赁方简介

1.2出租方简介

2.租赁标的及条件

2.1租赁标的

2.2租赁条件

（1）出租方应保证租赁标的的安全、整洁、正常使用；

（2）租赁方应按照约定时间、方式支付租金；

（3）租赁方应遵守租赁标的所有规章制度，不得擅自改变租赁标的的用途；

（4）租赁方不得将租赁标的转租给第三方；

（5）租赁方应按照约定承担租赁期间的水、电、物业管理等费用；

（6）出租方应在租赁期间提供必要的维修、保养服务。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

（租赁开始日期：2023年4月1日）

3.2租赁结束日期

（租赁结束日期：2026年3月31日）

4.租金及支付方式

4.1租金金额

（租金金额：每月人民币X元整）

4.2租金支付方式

（1）租赁方应在每个租赁周期开始前七个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户；

（2）租赁方支付租金后，出租方出具相应的正规发票；

（3）如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

5.维修与保养

5.1出租方责任

（1）出租方应保证租赁标的的基本设施完好，设备正常运行；

（2）出租方应在租赁期间对租赁标的进行定期检查、维修、保养；

（3）出租方应在租赁期间内，确保租赁标的安全出口、消防设施等符合国家安全标准。

5.2租赁方责任

（1）租赁方应合理使用租赁标的，不得故意损坏；

（2）租赁方发现租赁标的损坏、故障等情况，应及时通知出租方进行维修；

（3）租赁方应承担因自身原因导致租赁标的损坏的维修费用。

6.保险

6.1保险责任

（1）出租方应办理租赁标的的财产保险，保险费用由出租方承担；

（2）租赁方应办理人员伤亡保险，保险费用由租赁方承担。

6.2保险费用

（保险费用按照保险公司的实际收费标准确定，具体金额双方另行协商确定。）

7.合同变更与解除

7.1合同变更

（1）合同变更应书面签署，并由双方盖章确认；

（2）合同变更自双方签署确认之日起生效。

7.2合同解除

（1）在租赁期内，如租赁方提前解除合同，应提前三个月书面通知出租方，并支付提前解除合同的费用，费用标准双方另行协商确定；

（2）在租赁期内，如出租方提前解除合同，应提前三个月书面通知租赁方，并支付提前解除合同的费用，费用标准双方另行协商确定；

（3）合同解除后，租赁方应按照约定时间迁离租赁标的，并办理相关手续。

8.违约责任

8.1出租方违约

（1）出租方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定条件的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的10%；

（2）出租方未按约定时间、方式支付租金的，应承担迟延履行违约责任，向租赁方支付迟延履行违约金，违约金为迟延履行部分租金的10%；

（3）出租方未履行保险责任的，应承担相应的法律责任。

8.2租赁方违约

（1）租赁方未按约定时间迁离租赁标的的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%；

（2）租赁方未按约定用途使用租赁标的，或违反租赁标的所有规章制度的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的5%；

（3）租赁方转租或未经出租方同意改变租赁标的用途的，出租方有权立即解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

9.争议解决

9.1协商解决

（1）合同履行过程中发生纠纷的，双方应通过友好协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2