物业前期工作介入合同（2024年版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业前期工作介入合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同签订的背景与目的

2.物业前期工作内容

2.1物业管理范围的界定

2.2物业管理服务的具体内容

2.3物业管理服务的时间安排

3.物业管理费用

3.1物业管理费用的构成

3.2物业管理费用的计费方式

3.3物业管理费用的支付方式

4.物业管理权责

4.1物业管理方的权利

4.2物业管理方的义务

4.3业主的权利与义务

5.物业使用与维护

5.1物业使用规则

5.2物业维修与养护

5.3物业安全与消防

6.业主大会与业主委员会

6.1业主大会的召开与职责

6.2业主委员会的组成与职责

6.3业主大会与业主委员会的运作机制

7.合同履行与变更

7.1合同履行的条件

7.2合同履行的程序

7.3合同变更的条件与程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

9.违约责任

9.1违约责任的认定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的赔偿范围

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除的程序

12.合同附件

12.1合同附件的名称

12.2合同附件的内容

12.3合同附件的效力

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的效力

14.合同签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的代表

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

a.甲方（物业方）名称：___________

b.甲方（物业方）地址：___________

c.甲方（物业方）法定代表人：___________

d.甲方（物业方）联系方式：___________

1.2合同订立的时间与地点

a.合同订立时间：____年____月____日

b.合同订立地点：___________

1.3合同签订的背景与目的

a.背景：鉴于甲方拟对___________小区进行物业管理，为规范物业管理活动，保障业主和使用人的合法权益，经双方协商一致，达成如下协议。

b.目的：通过本合同，明确甲乙双方的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行。

2.物业前期工作内容

2.1物业管理范围的界定

a.本合同所涉及的物业管理范围为：___________小区及其附属设施。

2.2物业管理服务的具体内容

a.日常物业管理：负责小区内的环境卫生、绿化养护、公共设施维护等工作。

b.安全管理：负责小区的安全保卫工作，包括巡逻、门禁管理、消防管理等。

c.客户服务：提供业主咨询、报修、投诉等服务。

2.3物业管理服务的时间安排

a.物业管理服务时间为：每天______时起至______时止。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用的构成

a.物业管理费包括但不限于：保洁费、绿化费、安保费、公共设施维护费等。

3.2物业管理费用的计费方式

a.物业管理费按建筑面积计算，计费标准为每平方米______元。

3.3物业管理费用的支付方式

a.业主应在每月______日前向甲方支付物业管理费用。

4.物业管理权责

4.1物业管理方的权利

a.依法对物业管理区域进行管理。

b.依照本合同约定，对违反管理规定的行为进行制止和处理。

c.收取物业管理费用。

4.2物业管理方的义务

a.按照国家法律法规和本合同约定，履行物业管理职责。

b.提供符合标准的物业管理服务。