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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业公司保洁服务外包协议2024

本合同目录一览

1.1合同订立

1.2服务范围

1.3服务标准

1.4服务费用

1.5服务期限

1.6服务质量监督

1.7服务变更

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10必威体育官网网址条款

1.11合同解除

1.12合同生效

1.13合同终止

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1.1本合同由甲方（物业公司）与乙方（保洁服务外包单位）于____年____月____日签订，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第二条服务范围

2.1乙方应按照甲方要求，对甲方管理的物业区域内的公共区域进行日常保洁服务。

2.2具体服务范围包括但不限于：

2.1.1物业大堂、电梯厅、走廊、楼梯间等公共区域的清洁；

2.1.2室外绿化带、垃圾桶、公共座椅等设施的清洁；

2.1.3停车场、消防通道的清洁与维护；

2.1.4临时性环境卫生清理工作。

第三条服务标准

3.1乙方应确保提供的服务符合国家相关标准和甲方提出的具体要求。

3.2乙方应保持物业区域的清洁卫生，确保无垃圾、无杂物，地面干净整洁。

3.3乙方应在每日____点前完成公共区域的清洁工作，确保公共区域整洁无污染。

第四条服务费用

4.1乙方提供的服务费用为人民币____元/月，按月结算。

4.2甲方应在每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

4.3如因乙方服务质量问题导致甲方额外支出，甲方有权从乙方服务费用中扣除。

第五条服务期限

5.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2除非合同双方协商一致，否则合同期满后自动终止。

第六条服务质量监督

6.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应积极配合。

6.2甲方每月对乙方服务质量进行一次检查，并出具书面检查报告。

6.3如乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改。

第七条服务变更

7.1如因甲方物业管理范围调整、乙方服务能力变化等原因，双方可协商对本合同进行变更。

7.2任何服务变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第八条违约责任

8.1乙方未按时完成保洁工作或服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据情况要求赔偿损失。

8.2乙方在服务期间，如发生重大责任事故，导致甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。

8.3甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

8.4如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。

第十一条合同解除

11.1本合同在有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

11.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

11.1.2甲方因物业管理需要，提前三十日书面通知乙方解除合同的；

11.1.3出现不可抗力，经双方协商一致解除合同的。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十三条合同终止

13.1本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

13.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并相互返还已支付的费用。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。

1.2第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。

第二条第三方介入条件

2.1.1双方同意，并书面通知对方；

2.1.2第三方具备相应的资质和能力；

2.1.3第