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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业代理委托协议（2024年版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业代理服务内容

2.1代理范围

2.2服务期限

2.3服务方式

2.4服务费用

3.物业管理及维护

3.1物业管理要求

3.2维护标准

3.3维护责任

4.物业租赁及销售

4.1租赁及销售范围

4.2租赁及销售价格

4.3租赁及销售方式

5.物业服务费用收取

5.1收费标准

5.2收费方式

5.3逾期付款处理

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业服务费用明细

11.3附件三：物业租赁及销售合同

12.合同签署

12.1合同签署方式

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.其他约定

13.1双方协商一致的其他约定事项

13.2其他约定事项的变更及补充

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：___________

法定代表人：___________

乙方：___________

法定代表人：___________

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：___________

联系方式：___________

乙方注册地址：___________

联系方式：___________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

2.物业代理服务内容

2.1代理范围

甲方委托乙方对其位于___________的物业进行代理，包括但不限于物业管理、租赁及销售。

2.2服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3服务方式

1.定期汇报物业管理情况；

2.处理物业管理相关事宜；

3.维护甲方物业的合法权益；

4.依法履行物业管理职责。

3.物业管理及维护

3.1物业管理要求

乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，对甲方物业进行规范化管理。

3.2维护标准

乙方应确保甲方物业的安全、整洁、舒适，具体维护标准如下：

1.物业设施设备完好，运行正常；

2.绿化环境整洁，植被茂盛；

3.公共区域清洁，无垃圾、杂物；

4.安全措施到位，确保业主人身财产安全。

3.3维护责任

乙方应对甲方物业的维护负责，如因乙方原因导致物业损坏或安全事故发生，乙方应承担相应责任。

4.物业租赁及销售

4.1租赁及销售范围

乙方负责甲方物业的租赁及销售业务，具体范围为甲方物业的住宅、商业及办公空间。

4.2租赁及销售价格

租赁及销售价格由双方协商确定，具体价格以书面形式为准。

4.3租赁及销售方式

1.发布广告；

2.接待客户；

3.协商交易；

4.办理相关手续。

5.物业服务费用收取

5.1收费标准

物业服务费用按照国家及地方相关政策执行，具体收费标准如下：

1.物业管理费：____元/平方米·月；

2.维修基金：____元/平方米；

3.其他费用：____元/平方米·年。

5.2收费方式

物业服务费用由乙方每月向甲方收取，甲方应于每月____日前缴纳。

5.3逾期付款处理

如甲方逾期付款，乙方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率收取滞纳金。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有必威体育官网网址义务。

6.2必威体育官网网址义务

1.双方不得泄露对方提供的任何必威体育官网网址信息；

2.双方不得利用对方提供的必威体育官网网址信息从事不正当竞争或损害对方利益的行为。

6.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地