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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

民间借款房屋抵押合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款方式

3.房屋抵押

3.1抵押房屋信息

3.2抵押权的设立与变更

3.3抵押权的实现

4.借款利率与费用

4.1借款利率

4.2相关费用

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同的生效条件

5.2合同的变更

5.3合同的解除

6.违约责任

6.1借款人的违约责任

6.2出借人的违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

8.合同的签署与备案

8.1合同签署

8.2合同备案

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.合同的附件

10.1附件列表

11.合同的修订历史

11.1修订记录

12.法律适用

12.1适用法律

13.合同的效力

13.1合同的生效时间

13.2合同的失效时间

14.双方声明与承诺

14.1借款人的声明与承诺

14.2出借人的声明与承诺

第一部分：合同如下：

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方保证所借资金用于____（具体用途），并承诺在借款到期时按时还款。

2.借款期限

2.1借款期限

借款期限为____年，自借款合同生效之日起计算。

2.2还款方式

甲方应按约定的还款计划，以____（还款方式，如等额本息、等额本金或一次性还本付息等）的方式还款。具体还款计划如下：

（此处详细列出还款计划，包括每期还款金额、还款日期等）

3.房屋抵押

3.1抵押房屋信息

甲方同意将其位于____（地址）的房产抵押给乙方，作为借款的担保。该房产的权属证明文件为____（证件名称），证号为____。

3.2抵押权的设立与变更

甲方应在合同签订后____个工作日内，办理完毕抵押权的设立手续。如因甲方原因导致抵押权设立失败，甲方应承担相应的违约责任。

3.3抵押权的实现

在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。处置抵押物所得价款，优先用于偿还借款本金和利息，剩余部分归还甲方。

4.借款利率与费用

4.1借款利率

借款利率为____%，按年计息。

4.2相关费用

借款期间，甲方应承担包括但不限于抵押登记费、评估费、拍卖费等相关费用。具体费用标准及支付方式如下：

（此处详细列出费用标准及支付方式）

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

5.2合同的变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

5.3合同的解除

合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。

6.违约责任

6.1借款人的违约责任

甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2出借人的违约责任

乙方未按约定提供借款、未按约定方式催收借款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：合同附件

（此处列出附件名称及编号）

第三部分：修订历史

（此处列出合同修订的记录）

第四部分：双方声明与承诺

（此处列出甲乙双方的声明与承诺）

（合同结束）

8.合同的签署与备案

8.1合同签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应在合同文本上签字（或盖章），并注明签字（或盖章）日期。

8.2合同备案

双方应将合同副本报送相关政府部门进行备案，并按照政府规定缴纳相关费用。

9.其他约定

9.1双方的其他约定

除本合同条款外，甲乙双方还可另行签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同的附件

10.1附件列表

（此处列出附件名称及编号）

11.合同的修订历史

11.1修订记录

（此处列出合同修订的记录）

12.法律适用

12.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

13.合同的效力

13.1合同的生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的失效时间

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）甲乙双方按照合同约定履行完毕借款本息；

（3）依法应当合同失