民居拆除补偿及施工合同（2024年标准版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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民居拆除补偿及施工合同（2024年标准版）版B版

本合同目录一览

一、民居拆除补偿及施工合同（2024年标准版）版B版

1.1民居拆除补偿

1.1.1拆除房屋面积

1.1.2拆除房屋性质

1.1.3拆除房屋补偿标准

1.1.4拆除房屋补偿计算方式

1.2施工合同

1.2.1施工项目范围

1.2.2施工质量标准

1.2.3施工进度要求

1.2.4施工费用预算

1.2.5施工付款方式及时间

1.2.6施工保修期限及保修条件

1.2.7施工方责任及义务

1.2.8业主责任及义务

1.2.9施工变更及调整

1.2.10施工合同终止及解除条件

二、合同双方信息

2.1甲方（拆除方）信息

2.2乙方（施工方）信息

2.3丙方（监管方）信息

三、合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

3.3合同生效条件

3.4合同生效时间

四、合同履行及监督

4.1甲方履行拆除补偿义务

4.2乙方履行施工义务

4.3丙方履行监管义务

五、合同争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决地点

5.3争议解决时限

六、合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除的程序

七、违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

八、合同解除后的处理

8.1合同解除后的补偿处理

8.2合同解除后的施工处理

九、合同的转让

9.1合同转让条件

9.2合同转让程序

十、合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

十一、其他约定

11.1甲方提供施工场地及相关设施

11.2乙方负责施工现场的安全防护

11.3丙方负责监督施工质量和进度

十二、合同附件

12.1民居拆除补偿计算明细表

12.2施工项目预算明细表

12.3施工图纸及设计文件

12.4相关法律法规及标准规范

十三、合同的修订及补充

13.1合同修订条件

13.2合同补充内容

十四、合同的法律效力

14.1合同的合法性

14.2合同的适用法律

14.3合同的效力范围

第一部分：合同如下：

一、民居拆除补偿及施工合同（2024年标准版）版B版

1.1民居拆除补偿

1.1.1拆除房屋面积

甲方拥有的位于____街道____社区的民居，拆除前房屋建筑面积为____平方米。该房屋拆除后，按照本合同约定的补偿标准进行补偿。

1.1.2拆除房屋性质

拆除房屋为____（住宅/商业/其他），拆除后，按照本合同约定的补偿标准进行补偿。

1.1.3拆除房屋补偿标准

拆除房屋的补偿标准按照《____省居民房屋拆迁补偿安置办法》和《____市居民房屋拆迁补偿安置办法》的相关规定执行。

1.1.4拆除房屋补偿计算方式

拆除房屋的补偿金额按照房屋建筑面积和补偿标准计算。具体计算方式如下：

补偿金额=拆除房屋建筑面积×补偿单价

其中，补偿单价根据拆除房屋的性质和本合同约定的补偿标准确定。

二、施工合同

1.2.1施工项目范围

乙方负责甲方拆除后的民居重建工作，包括但不限于：地基工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。

1.2.2施工质量标准

乙方应当按照国家和行业的相关标准、规范和本合同约定的质量要求进行施工。工程质量应当达到____等级标准。

1.2.3施工进度要求

乙方应按照本合同约定的施工周期完成施工。施工周期自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计____个月。

1.2.4施工费用预算

乙方根据施工项目范围和施工质量标准，制定施工费用预算。经甲方确认后，乙方按照预算进行施工。

1.2.5施工付款方式及时间

甲方按照乙方提交的施工进度报告，分阶段支付施工费用。具体付款方式及时间为：

（1）施工进度达到____%，支付施工费用的____%；

（2）施工进度达到____%，支付施工费用的____%；

（3）剩余施工费用在工程竣工交付后支付。

1.2.6施工保修期限及保修条件

乙方对施工工程提供的保修期限为____年，自工程竣工交付之日起计算。在保修期限内，乙方对施工工程的原材料、施工工艺和施工质量问题负责修复和更换。

1.2.7施工方责任及义务

（1）按照本合同约定的施工项目范围、质量标准和进度要求完成施工；

（2）确保施工过程中的人员安全和施工设备的安全使用；

（3）遵守国家和地方的法律法规、施工规范和标准；

（4）负责施工过程中的环境保护和垃圾清运；

（5）提供施工进度报告