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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
父子间房产交易授权委托协议版B版
本合同目录一览
1.房产交易概述
1.1房产信息
1.2交易方式
1.3交易价格
2.授权委托
2.1授权范围
2.2授权期限
2.3授权事项
3.父子关系确认
3.1父子关系证明
3.2双方权利与义务
4.房产过户
4.1过户流程
4.2过户费用
4.3过户时间
5.付款与支付
5.1付款方式
5.2付款时间
5.3支付对象
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.其他事项
9.1房产保险
9.2房产维护
9.3附加条款
10.双方签字
10.1父亲签字
10.2儿子签字
11.附件
11.1房产证复印件
11.2父子关系证明文件
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.合同编号
第一部分：合同如下：
1.房产交易概述
1.1房产信息
甲方父亲名下有一套位于市区街道的房产，房产证号为，房产面积为平方米，房产用途为住宅。
1.2交易方式
双方同意采用买卖方式进行房产交易，甲方父亲将房产出售给乙方儿子。
1.3交易价格
双方确认，房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币壹佰玖拾捌万元整），乙方儿子在签订合同时一次性支付甲方父亲。
2.授权委托
2.1授权范围
甲方父亲授权乙方儿子办理与本次房产交易相关的全部事宜，包括但不限于办理房产过户手续、支付过户费用等。
2.2授权期限
本次授权期限自双方签订本合同之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
2.3授权事项
乙方儿子在授权范围内，有权代表甲方父亲办理与本次房产交易相关的全部事宜。
3.父子关系确认
3.1父子关系证明
甲方父亲与乙方儿子之间的父子关系已由甲方父亲提供的出生证明、户口簿等有效证件予以证实。
3.2双方权利与义务
双方确认，本合同的签订是基于真实、有效的父子关系，双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。甲方父亲应保证房产的真实性、合法性，乙方儿子应按照约定支付交易价格，并办理房产过户手续。
4.房产过户
4.1过户流程
双方应共同前往房产交易中心，按照相关规定办理房产过户手续。
4.2过户费用
房产过户所需的费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方儿子承担。具体费用双方可根据当地房产交易规定协商确定。
4.3过户时间
双方应在本合同签订之日起个工作日内完成房产过户手续。
5.付款与支付
5.1付款方式
乙方儿子在本合同签订之日起七个工作日内，通过银行转账方式向甲方父亲支付房产交易价格。
5.2付款时间
乙方儿子应在本合同签订之日起七个工作日内支付房产交易价格。
5.3支付对象
乙方儿子应将房产交易价格支付至甲方父亲指定的银行账户。
6.违约责任
6.1违约情形
双方同意，如任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
6.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。
8.合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效。
8.2合同变更
本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
8.3合同终止
（1）房产过户手续办理完毕；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）法律规定的其他终止情形。
9.其他事项
9.1房产保险
房产在过户前，由甲方父亲负责购买并持有房产保险，保险费用由甲方父亲承担。过户后，房产保险由乙方儿子继续购买并承担保险费用。
9.2房产维护
房产在过户前，由甲方父亲负责维护。过户后，房产的维护责任由乙方儿子承担。
9.3附加条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。
10.双方签字
10.1父亲签字：
10.2儿子签字：
11.附件
11.1房产证复印件：
11.2父子关系证明文件：
12.合同签订日期：
13.合同签订地点：
14.合同编号：
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产证复印件
附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂抹、损坏等痕迹。
附件说明：房产证复印件用于证明甲方父亲对该房产的所有权，乙方儿子应核对房产证复印件的真实性和有效性。
附件二：父子关系证明文件
附件要求：父子关系证明文件
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