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商租房租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有合法的房屋使用权，乙方（承租方）有意向租赁甲方上述房屋用于__________用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方房屋权属证明文件为__________，甲方保证该房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定银行账户：__________，开户行：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可向甲方提出退还押金申请。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方退还押金申请后__________日内，无异议的情况下，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋及其附属设施的维修责任如下：

5.2.1因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方承担。

5.2.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方承担。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明（如有）

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有合法的房屋使用权，乙方（承租方）有意向租赁甲方上述房屋用于__________用途，为保障甲方权益，降低租赁风险，特引入丙方（担保方）作为第三方合同主体，共同参与本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方房屋权属证明文件为__________，甲方保证该房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定银行账户：__________，开户行：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可向甲方提出退还押金申请。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方退还押金申请后__________日内，无异议的情况下，将押金退还给乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方为保证乙方履行本合同约定的租金支付义务，同意为本合同提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________日内。