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甲方：XXX

乙方：XXX

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租赁地契终止协议：标准通用范本2024版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1租赁地契终止协议

1.2标准通用范本

1.32024版B版

2.协议各方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁地契终止

3.1终止条件

3.2终止程序

3.3终止日期

4.终止后的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.租赁地契终止的后果

5.1押金处理

5.2预付款处理

5.3违约金处理

6.通知与协商

6.1通知方式

6.2协商程序

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.损害赔偿

11.1损害赔偿范围

11.2损害赔偿计算方式

12.合同的终止与解除

12.1终止条件

12.2解除条件

13.其他条款

13.1租赁地契终止后的设施交接

13.2租赁地契终止后的物业管理

14.附件

14.1租赁地契终止协议附件一：终止条件说明

14.2租赁地契终止协议附件二：终止程序流程图

14.3租赁地契终止协议附件三：押金处理协议

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1租赁地契终止协议：本协议是出租方与承租方之间，就终止已经签订的租赁地契所达成的协议。

1.2标准通用范本：本协议采用的标准通用范本，是指在中华人民共和国境内，租赁地契终止协议的标准格式。

1.32024版B版：本协议是根据2024版B版标准通用范本制定的。

2.协议各方

2.1出租方：指依法拥有租赁土地使用权，并将该土地出租给承租方的法人或其他组织。

2.2承租方：指依法租用出租方土地，并支付租金的法人或其他组织。

3.租赁地契终止

3.1终止条件：租赁地契终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，承租方未续租；

（2）出租方与承租方协商一致终止租赁；

（3）承租方违反租赁合同约定，出租方有权终止租赁；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

3.2终止程序：租赁地契终止程序如下：

（1）出租方与承租方协商确定终止日期；

（2）出租方向承租方发出终止通知书；

（3）承租方按照租赁合同约定，办理终止手续；

（4）双方进行设施交接，确认无误后签署交接单。

3.3终止日期：租赁地契终止日期由出租方与承租方协商确定，并在终止通知书中明确。

4.终止后的权利与义务

4.1出租方的权利与义务：

（1）按照约定退还承租方已支付的租金；

（2）按照约定处理承租方剩余的押金；

（3）与承租方共同办理设施交接，确保设施完好无损；

（4）继续履行租赁合同中约定的其他义务。

4.2承租方的权利与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）按照约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）租赁终止后，按照约定办理终止手续；

（4）继续履行租赁合同中约定的其他义务。

5.租赁地契终止的后果

5.1押金处理：租赁地契终止后，出租方应在终止日期后的15日内退还承租方剩余的押金。如承租方存在违约行为，出租方可从押金中扣除相应违约金。

5.2预付款处理：租赁地契终止后，出租方应在终止日期后的30日内退还承租方已支付的预付款。如承租方存在违约行为，出租方可从预付款中扣除相应违约金。

5.3违约金处理：租赁地契终止后，如承租方未按照约定支付租金或存在其他违约行为，出租方可要求承租方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。

6.通知与协商

6.1通知方式：出租方与承租方之间的通知，可采用书面、电子邮件、传真等方式进行。

6.2协商程序：租赁地契终止协议的协商，由双方共同进行。协商过程中，双方应本着公平、公正、互利的原则，充分表达各自意见，共同达成一致。

第二部分：其他条款

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更与解除

8.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2变更条件：协议的变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3解除条件：协议的解除，应由双方协商