楼顶露台使用租赁协议（2024年度）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

楼顶露台使用租赁协议（2024年度）一

本合同目录一览

一、租赁主体及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

二、租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

三、租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

四、使用范围及要求

4.1承租方使用范围

4.2承租方使用要求

五、维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

六、保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

七、违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

八、争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

九、其他约定

9.1租赁物交付时间

9.2租赁物返还时间

9.3租赁物返还条件

十、合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

十一、通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

十二、附件

12.1租赁物照片

12.2租赁物相关权属证明

十三、合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

十四、其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

一、租赁主体及租赁物

1.1出租方信息

（1）出租方名称：X公司

（2）注册地址：市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2承租方信息

（1）承租方名称：X个人

（2）身份证号码：X

（3）联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3租赁物描述

（1）租赁物名称：楼顶露台

（2）租赁物位置：位于X公司大楼楼顶

（3）租赁物面积：平方米

（4）租赁物现状：露台现状完好，具备使用条件

二、租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元整

3.2租金支付周期：按季度支付

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：

户名：X公司

账号：X

开户行：X银行X分行

四、使用范围及要求

4.1承租方使用范围：承租方可在租赁物上进行休闲娱乐、聚会等活动

4.2承租方使用要求：

（1）承租方使用租赁物时，不得违反国家法律法规，不得从事违法活动

（2）承租方使用租赁物时，不得损害出租方权益，不得影响其他用户的正常使用

（3）承租方使用租赁物时，应遵守消防安全规定，确保使用安全

五、维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物处于良好使用状态

5.2承租方维修责任：承租方负责自身使用导致的损坏及时进行修复，并承担相应费用

六、保险责任

6.1承租方保险责任：承租方应自行购买保险，保障自身及租赁物在使用过程中的安全

6.2出租方保险责任：出租方应购买公共责任保险，保障因租赁物本身问题导致的人身伤亡和财产损失

七、违约责任

7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%

7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%

八、争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：中华人民共和国省市区人民法院

8.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起30日内将争议提交人民法院解决。

九、其他约定

9.1

租赁物交付时间：出租方应于租赁开始日期前30日将租赁物交付给承租方使用。

9.2租赁物返还时间：租赁结束日期次日，承租方应将租赁物按原状返还给出租方。

9.3租赁物返还条件：承租方按约定时间返还租赁物，且租赁物未发生损坏或丢失。

十、合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

10.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

十一、通知与送达

11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，必要时可通过电话或电子邮件确认。

11.2送达地址：双方各自的联系方式或指定的其他地址。

十二、附件

12.1租赁物照片：附件1（露台