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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
楼顶露台使用租赁协议（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.租赁对象与租赁物
1.1租赁对象
1.2租赁物
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
4.使用范围与要求
4.1使用范围
4.2使用要求
5.维修责任
5.1租赁物的维修责任
5.2租赁物的损坏赔偿
6.保险责任
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
7.违约责任
7.1租赁方违约
7.2出租方违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2法律途径解决
9.其他条款
9.1租赁物的交付与验收
9.2租赁物的使用限制
9.3租赁方的身份证明
9.4出租方的权利与义务
9.5合同的变更与解除
9.6合同的终止与解除
9.7继承与转让
10.附件
10.1租赁物照片
10.2租赁物产权证明
10.3租赁方身份证明
11.签字盖章
11.1出租方签字盖章
11.2租赁方签字盖章
12.合同生效日期
13.合同编号
14.备注
第一部分：合同如下：
1.租赁对象与租赁物
1.1租赁对象
本合同租赁对象为（租赁方全称），营业执照号/身份证号：（营业执照/身份证号码）。
1.2租赁物
租赁物为位于（地址）的楼顶露台，露台面积为（面积）平方米，具体位置和范围见附件1：租赁物照片。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自（开始日期）起，至（结束日期）止。
2.2租赁结束日期
租赁期限届满后，如租赁方需继续租赁，应提前（提前通知天数）天向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁物的租金为每月（租金金额）元人民币，租金支付周期为（支付周期，如：每月、每季度等）。
3.2租金支付方式
租赁方应按照双方约定的付款日期和方式，向出租方支付租金。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。
4.使用范围与要求
4.1使用范围
租赁方仅限于在租赁物上进行（使用范围，如：休闲娱乐、聚会活动等合法活动）。
4.2使用要求
（1）租赁方不得将租赁物用作非法用途，不得损害公共安全和公共利益；
（2）租赁方不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得损害租赁物的完好；
（3）租赁方应负责保持租赁物的清洁和卫生，不得乱扔垃圾；
（4）租赁方应遵守消防安全规定，不得在租赁物上进行明火作业；
（5）租赁方应遵守噪音规定，不得在夜间及休息时间进行噪音较大的活动；
（6）租赁方应遵守交通规定，不得在租赁物附近乱停车。
5.维修责任
5.1租赁物的维修责任
5.2租赁物的损坏赔偿
租赁方在租赁期间因使用不当或故意损坏租赁物造成损坏的，应按实际损失向出租方支付赔偿金。
6.保险责任
6.1保险购买责任
租赁方应自行购买相应的保险，包括但不限于财产保险和人身保险，以保障自身利益。
6.2保险理赔流程
如租赁物在租赁期间发生损失，租赁方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。
8.违约责任
8.1租赁方违约
租赁方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、未履行维修责任等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2出租方违约
出租方违反本合同的约定，包括但不限于未按时提供租赁物、未履行维修责任、干扰租赁方正常使用租赁物等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2法律途径解决
如双方在协商解决过程中无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.其他条款
10.1租赁物的交付与验收
租赁物的交付时间为（交付时间），租赁方应在交付时对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。
10.2租赁物的使用限制
租赁方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行违法活动。
10.3租赁方的身份证明
租赁方应向出租方提供有效的身份证明，如营业执照、身份证等。
10.4出租方的权利与义务
出租方应保证租赁物的合法性，确保租赁物符合约定的使用条件，并履行合同约定的维修责任。
10.5合同的变更与解除
任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。
10.6合同的终止与解除
本合同在租赁期限届满或者双
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