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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

梅州房屋买卖合同简洁范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人身份证号

1.2.3出卖人联系方式

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人身份证号

1.3.3买受人联系方式

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款方式

2.2.4付款时间及方式

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续及费用

3.3.1过户手续

3.3.2过户费用

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围及期限

4.3质量问题的处理方式

5.违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

6.争议解决方式

7.合同的成立、生效和终止

7.1合同成立

7.2合同生效

7.3合同终止

8.其他约定

8.1房屋装修情况

8.2家具家电清单

8.3物业费用承担

8.4户口迁移

9.合同附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2出卖人身份证复印件

9.3买受人身份证复印件

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.出卖人签字

13.买受人签字

14.见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位于梅州市梅县区街道号，房屋门牌号为号。

1.1.2房屋面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。

1.1.3房屋户型为室厅卫，建筑结构为。

1.1.4房屋所有权证号为号，土地使用权证号为号。

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名为。

1.2.2出卖人身份证号为。

1.2.3出卖人联系方式为。

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名为。

1.3.2买受人身份证号为。

1.3.3买受人联系方式为。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币元整（大写：元整），包括房屋价款、装修费用、家具家电等。

2.2支付方式如下：

2.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付首付款人民币元整（大写：元整）。

2.2.2剩余房款人民币元整（大写：元整），买受人通过银行贷款方式支付。

2.2.3贷款银行为银行，贷款金额为人民币元整（大写：元整）。

2.2.4买受人应按照贷款银行的要求，按时还款，并承担相关贷款手续费用。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间为年月日。

3.2房屋交付条件如下：

3.2.1出卖人应将房屋钥匙交付给买受人。

3.2.2出卖人应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买受人。

3.3过户手续及费用如下：

3.3.1买受人应按照我国法律法规的规定，办理房屋过户手续。

3.3.2过户费用包括税费、手续费等，具体费用按照相关部门的规定执行。

第四条房屋质量及保修

4.1出卖人保证出卖的房屋符合我国法律法规的规定，具备正常的居住使用条件。

4.2保修范围及期限如下：

4.2.1房屋结构主体保修期限为年，自交付之日起计算。

4.2.2房屋设备设施保修期限为年，自交付之日起计算。

4.3质量问题的处理方式：

4.3.1买受人发现房屋质量问题，应在日内书面通知出卖人。

4.3.2出卖人应在收到通知之日起日内，对质量问题进行核实并处理。

4.3.3出卖人未在规定时间内处理质量问题，买受人可要求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任：

5.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应支付买受人违约金人民币元整（大写：元整）。

5.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保修义务，应支付买受人违约金人民币元整（大写：元整）。

5.2买受人违约责任：

5.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款，应支付出卖人违约金人民币元整（大写：元整）。

5.2.2买受人未能按照本合同约定履行过户手续，应支付出卖人违约金人民币元整（大写：元整）。

第六条争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的成立、生效和终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

7.2本合同自买受人支付