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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

株洲2024年度个人购房正式协议模板版A版

本合同目录一览

1.购房人信息

1.1购房人姓名

1.2购房人身份证号码

1.3购房人联系方式

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产单价

2.4房产总价

3.付款方式及时间

3.1付款方式

3.2付款金额

3.3付款时间

4.交付日期及条件

4.1交付日期

4.2交付条件

5.房产证办理

5.1办理房产证的时间

5.2办理房产证的费用

6.房产维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修费用承担方式

7.物业管理

7.1物业管理公司名称

7.2物业管理费用

8.购房人权利与义务

8.1购房人权利

8.2购房人义务

9.开发商责任

9.1开发商义务

9.2开发商违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3法律诉讼

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.双方签字盖章

14.1购房人签字

14.2开发商签字

第一部分：合同如下：

第一条购房人信息

1.1购房人姓名：

1.2购房人身份证号码第二条房产信息

2.1房产地址：湖南省株洲市天元区珠江南路89号

2.2房产面积：120平方米

2.3房产单价：6000元/平方米

2.4房产总价：720,000元（大写：柒拾贰万圆整）

第三条付款方式及时间

3.1付款方式：首付30%，贷款70%

3.2付款金额：首付款216,000元，贷款金额504,000元

3.3付款时间：

3.3.1签订合同后五个工作日内支付首付款的50%，即108,000元；

3.3.2签订合同后七个工作日内支付剩余的首付款，即108,000元；

3.3.3贷款部分的还款按照银行的规定进行。

第四条交付日期及条件

4.1交付日期：2024年12月31日

4.2交付条件：

4.2.1开发商按照合同约定完成房屋建设，并通过政府相关部门的验收；

4.2.2购房人支付完毕所有房款；

4.2.3购房人按照合同约定办理了相关手续。

第五条房产证办理

5.1办理房产证的时间：自房屋交付之日起两年内

5.2办理房产证的费用：办理过程中产生的一切费用由开发商承担。

第六条房产维修责任

6.1维修责任主体：开发商

6.2维修费用承担方式：

6.2.1在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由开发商承担；

6.2.2在保修期外，房屋的正常维护、维修费用由购房人承担。

合同的剩余条款将在后续补充。

购房人（甲方）：________________

授权代表（签字）：______________

日期：____年__月__日

开发商（乙方）：________________

授权代表（签字）：______________

日期：____年__月__日

第八条购房人权利与义务

8.1购房人权利：

8.1.1按照合同约定获得房产；

8.1.2按照合同约定享受房产的使用权和处置权；

8.1.3在房产证办理完毕后，拥有房产的完全产权。

8.2购房人义务：

8.2.1按照合同约定支付房款；

8.2.2按照合同约定办理相关手续；

8.2.3维护房产的完好，合理使用房产。

第九条开发商责任

9.1开发商义务：

9.1.1按照合同约定交付房产；

9.1.2按照合同约定办理房产证；

9.1.3按照合同约定承担房产的维修责任。

9.2开发商违约责任：

9.2.1如果开发商未能按照合同约定交付房产，应当按照购房人的实际损失予以赔偿；

9.2.2

如果开发商未能按照合同约