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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准购房合同模板2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证号

1.4房产位置

1.5房产面积

第二条：合同标的

2.1房产买卖的标的

2.2房产的现状

2.3房产的产权

第三条：合同价格

3.1房产的交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：交付及过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点

7.3仲裁费用

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：通知

9.1通知方式

9.2通知时限

第十条：适用法律

10.1合同适用的法律

10.2法律解释

第十一条：其他约定

11.1房产的维修责任

11.2房产的保险责任

第十二条：附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

第十三条：签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条：合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指的是本合同出售房屋的产权人，即房产证上登记的所有人。

1.2乙方（买方）：指的是本合同购买房屋的买家，即房产证上登记的共同所有人。

1.3房产证号：指的是甲方所持有的房屋所有权证上的号码，作为本合同的附件之一。

1.4房产位置：指的是甲方所售房屋的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。

1.5房产面积：指的是甲方所售房屋的建筑面积，以房产证上登记的面积为准。

第二条：合同标的

2.1

房产买卖的标的：指的是甲方所持有的房产证号房产，位于房产位置，面积为房产面积的房屋。

2.2房产的现状：甲方保证所售房屋现状符合法律规定，无任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制，且房屋结构安全、设施齐全、功能完好。

2.3房产的产权：甲方保证所售房屋的产权清晰，无任何法律争议，甲方为房屋的合法所有权人，并有权进行买卖交易。

第三条：合同价格

3.1房产的交易价格：双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2付款方式：乙方支付房价的方式如下：

3.2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%作为定金，定金支付后概不退还。

3.2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价的剩余_______%。

3.3付款时间：乙方按照本合同约定的付款方式，按时向甲方支付房价。

第四条：交付及过户

4.1交付日期：双方约定房产的交付日期为_______年_______月_______日。

4.2交付条件：甲方在本合同约定的交付日期，将符合本合同第二条所述现状的房产交付给乙方。

4.3

过户手续：双方应在本合同约定的交付日期之后的_______日内，共同前往房地产交易中心办理房产过户手续。

4.4过户费用：双方约定过户手续所需的费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

第五条：权利和义务

5.1甲方权利和义务：

5.1.1甲方应保证所售房产的真实性、合法性，如因房产权属问题导致交易无效，甲方应退还乙方已支付的房价，并承担相应的赔偿责任。

5.1.2甲方应在合同约定的交付日期将房产交付给乙方，并配合乙方办理过户手续。

5.2乙方权利和义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房价。

5.2.2乙方应在合同约定的交付日期接收房产，并配合甲方办理过户手续。

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1如甲方未能按照本合同约定的交付日期交付房产，应按照逾期交付的天数，向乙方支付房价的_______%作为违约金。

6.1.2如甲方未能按照本合同约定的条件交付房产，乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方退还已支付的房价，并承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1如乙方未能按照本合同约定的付款方式和时间支付房价，应按照逾期支付的天数，向甲方支付房价的_______%作为违约金。

6.2.2如乙方未能按照本合同约定的条件接收房产，甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方