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深圳租房法律文本2024年版

本合同目录一览

1.租房合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租房合同期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修通知

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔程序

8.房屋交接及退还

8.1房屋交接单

8.2房屋退还条件

8.3房屋退还手续

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋出租限制

11.2房屋转租

11.3合同终止条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋租赁合同范本

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期及时间

14.1合同生效日期

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体

1.1出租人信息

1.1.1姓名：深圳市X房地产有限公司

1.1.2地址：深圳市南山区X路X号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2地址：X市X区X路X号

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：深圳市南山区X路X号

1.3.2房屋面积：X平方米

1.3.3房屋户型：X室X厅

1.3.4房屋用途：住宅

2.租房合同期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3续租条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币X元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币X元整

4.2押金退还条件：承租人按照本合同约定履行完毕，无任何违约行为，出租人应在租赁结束当天退还全部押金。

4.3押金退还方式：现金或银行转账方式退还

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于非法用途或从事与居住无关的活动。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维修，承租人负责日常使用过程中的小修小补。

5.3装修及改造：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修和改造。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用不当导致的损坏，按下列责任分别承担：

6.1.1出租人负责维修的设施：屋顶、外墙、共用部位、共用设施等；

6.1.2承租人负责维修的设施：室内装修、家具、家电等；

6.2维修通知：一方发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知对方进行维修。

6.3维修费用承担：维修费用按照损坏原因由责任方承担。如双方有争议，可协商解决或按合同约定处理。

8.保险责任

8.1出租人保险：出租人应办理并维持房屋及附属设施的保险，保险金额不低于房屋及附属设施的实际价值。

8.2

承租人保险：承租人应自行办理并维持自己的财产保险，包括但不限于家具、家电等。

8.3保险理赔程序：如发生保险事故，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料，以便保险公司进行理赔。

9.房屋交接及退还

9.1房屋交接单：双方应在租赁开始当天签署房屋交接单，明确房屋及附属设施的状况。

9.2房屋退还条件：租赁结束时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，