二手房买卖合同范文7篇.docx

二手房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：房产证编号___________________。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

二、交易条款

1.房价总额：人民币（大写）______万圆整（￥______元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写）______万圆整（￥______元），签订本合同时支付；

（2）首付款：人民币（大写）______万圆整（￥______元），于过户前支付；

（3）贷款部分：人民币（大写）______万圆整（￥______元），由乙方通过银行贷款方式支付。

3.过户时间：双方同意在签订本合同后的______日内办理房屋过户手续。

4.房屋交付时间：过户完成后______日内，甲方将房屋交付给乙方。

三、甲方的权利和义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应提供房屋权属证明文件及其他相关文件，配合乙方办理过户手续。

3.甲方应按约定时间交付房屋及附属设施。

4.甲方应保证房屋的质量和安全性能符合相关规定。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行相关手续，保证交易合法合规。

3.乙方应按时接收房屋及附属设施。

4.乙方应按照约定使用房屋，不得违法违规使用。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法购买房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金，违约金为房价总额的20%。

2.若乙方违约，导致甲方无法收到房款或无法履行交付义务，乙方应支付违约金，违约金为房价总额的20%。若因违约给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________。

2.房屋附属设施包括：_________________________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施等所有相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在双方办理房屋所有权转移登记手续后_____