开发区楼房出租协议书5篇.docx

开发区楼房出租协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就开发区楼房出租事宜达成以下协议：

一、出租房屋信息

1.房屋位置：开发区某街道某号。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：_________平方米。

4.房屋结构：_________。

5.房屋设施：包括水电、燃气、家具、电器等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：可选择一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。

3.乙方需在签订本协议后_________个工作日内完成租金支付。

四、保证金及水电费、物业费等费用

1.乙方需向甲方交纳保证金_________元（大写：_________元整）。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.水电费、物业费等费用由乙方承担，乙方需按时交纳相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合标准。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

3.乙方需遵守物业管理的相关规定，不得在租赁期间影响其他业主的正常生活。如需对房屋进行改造或维修，需事先向物业管理单位报备并获得批准。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况确定。

3.如甲方在租赁期间存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、支付违约金等。如因甲方的违约行为给乙方造成损失，甲方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况确定。

七、不可抗力及合同解除

1.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.如一方存在严重违约行为，另一方有权解除合同并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体解除条件和程序根据双方协商确定。

3.合同解除后，双方需按照协议约定进行结算和交接工作，确保房屋安全、卫生等方面符合标准。如有损坏或遗失物品需进行赔偿处理。

八、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定或法律适用问题，双方可协商确定。

九、其他约定事项及生效条件

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜或需要补充完善的地方，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.乙方在签订本协议前已充分了解并接受本协议中的所有条款和条件，保证按照协议约定履行相关义务和责任。甲方已充分了解并接受本协议中的所有条款和条件，保证按照协议约定履行相关义务和责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于[开发区名称]的楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的楼房位于[具体地址]，建筑面积为[平方米数]，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以银行转账方式支