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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准化分租协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2分租协议

1.3标准化条款

1.4具体解释

2.分租房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.分租期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续租条款

4.分租费用

4.1租金

4.2押金

4.3分租费用支付方式

4.4费用结算

5.分租双方的权利与义务

5.1分租方的权利与义务

5.2出租方的权利与义务

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.提前终止与违约

7.1提前终止合同的条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用

9.1合同适用的法律

9.2法律冲突解决

10.其他条款

10.1合同的修改与补充

10.2通知与送达

10.3附件

11.签署日期

11.1分租方签署人

11.2出租方签署人

12.附件

12.1房屋照片

12.2分租协议相关文件

13.合同生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效条件

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2分租协议

1.2.1本分租协议是甲方与乙方就甲方房屋的分租事项达成的一致协议，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、设施、租金、押金、分租期限、双方的权利与义务等内容。

1.2.2本分租协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

1.3标准化条款

1.3.1本协议中的标准化条款是指根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，预防和解决纠纷，经双方协商一致确定的具有普遍适用性的条款。

1.4具体解释

1.4.1本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

1.4.2本协议的任何条款的变更、解除或终止，必须经双方协商一致并书面确认。

第二条分租房屋描述

2.1房屋位置

乙方分租的房屋位于_______（具体地址），甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明。

2.2房屋面积

分租房屋的建筑面积为_______平方米，具体户型、房号等信息详见附件。

2.3房屋结构

分租房屋的结构为_______（描述房屋结构），乙方应合理使用房屋结构，不得擅自改动。

2.4房屋设施

分租房屋内现有设施包括但不限于：_______（列举房屋内设施），如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第三条分租期限

3.1起始日期

本分租协议的起始日期为_______年_______月_______日。

3.2终止日期

本分租协议的终止日期为_______年_______月_______日。

3.3续租条款

3.3.1如乙方需在分租期满后继续租赁，应于分租期满前一个月向甲方提出书面续租申请。

3.3.2甲方应在收到乙方书面续租申请后一个月内回复，逾期未回复视为同意乙方续租。

3.3.3续租的租金、押金及其他费用，双方可根据市场行情及实际情况进行协商调整。

第四条分租费用

4.1租金

乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币，按月支付。

4.2押金

乙方应在签订本分租协议时向甲方支付押金人民币_______元，用于保证乙方按约使用房屋及附属设施。

4.3分租费用支付方式

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.3.3其他方式（具体说明）

4.4费用结算

4.4.1乙方应在分租期满后_______天内搬离分租房屋，并将房屋恢复原状。

4.4.2

甲方在确认乙方按约履行本协议后，应在扣除乙方应付款项后_______天内退还剩余押金。

第五条分租双方的权利与义务

5.1分租方的权利与义务

5.1.1乙方有权按照约定使用分租房屋及附属设施。

5.1.2乙方应合理使用分租房屋，爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.1.3乙方不得将分租房屋转租给第三方，不得在分租房屋内从事违法活动。

5.2出租方的权利与义务

5.2.1甲方应保证分租房屋及附属设施的安全、合法使用。

5.2.2甲方应在分租期限内按照约定向乙方提供分租房屋。

5.2.3甲方应按约定向乙方支付退还押金。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用分租房屋，遵守相关法律法规