协议合同的行距.docx

协议合同的行距

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。

2.房屋附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备名称，如家具、电器、厨卫设备等]。

乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

3.甲方应按照合同约定的时间交付房屋。

4.租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

5.甲方负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构及附属设施设备。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.租赁期间，乙方应负责房屋内部的清洁卫生及日常维护。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

五、房屋维修与保养

1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修。乙方发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

2.保养义务：乙方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和保养，确保其正常使用。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋或提供的房屋不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构及附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或照价赔偿，并按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

4.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

5.若一方违反本合同其他约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.若乙方逾期支付租金或押金超过[x]日，或擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及附属设施设备、未经甲方书面同意将房屋转租给他人等严重违约行为，甲方有权解除合同。

4.若甲方未按照合同约定交付房屋或提供的房屋不符合安全使用标准，乙方有权解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力