农家乐租赁合同范本2025年.docx

农家乐租赁合同范本2025年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农家乐经营权，并且愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的农家乐，并按照约定的条款进行经营和使用。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁标的

甲方向乙方出租的农家乐位于__________，占地面积约为__________平方米，包括房屋、场地、设施等。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。

2.乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。

3.乙方支付租金后，甲方应提供相应的发票。

第四条经营范围

乙方在租赁期间，应按甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。具体经营范围为：__________。

第五条维修责任

1.租赁期间，甲方负责农家乐设施的维修保养，确保设施的正常使用。

2.乙方应合理使用农家乐设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

乙方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

第七条合同解除

1.在租赁期间，如甲方提前解除合同，应支付乙方相应的赔偿金。

2.在租赁期间，如乙方提前解除合同，应支付甲方相应的违约金。

第八条违约责任

1.甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.双方未尽到合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.农家乐所有权证明

2.乙方经营计划书

3.租赁合同保险单

4.甲方设施清单

5.乙方人员名单

6.租金支付凭证

7.维修记录

8.合同解除证明

9.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁标的：包括但不限于未提供合同约定的设施、场地等。

2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。

3.乙方未按约定使用租赁标的：包括但不限于超出经营范围、违法活动等。

4.甲方提前解除合同：在合同履行期间，甲方无正当理由解除合同。

5.乙方提前解除合同：在合同履行期间，乙方无正当理由解除合同。

三、法律名词及解释：

1.农家乐：指在农村地区，利用田园风光、田园生活等资源，为游客提供休闲、娱乐、体验等服务的场所。

2.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。

3.租金：指乙方为使用租赁标的应支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。

5.保险：指乙方为租赁标的及经营过程中可能发生的风险进行投保的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设施损坏：及时联系甲方进行维修，如甲方未履行维修义务，乙方可要求支付违约金。

2.租金支付：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方可要求乙方支付滞纳金。

3.经营范围不符：乙方应按照合同约定经营，如乙方超出经营范围，甲方有权要求乙方停止违法行为。

4.合同解除：如甲方提前解除合同，应支付乙方相应的赔偿金；如乙方提前解除合同，应支付甲方相应的违约金。

5.争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有农家乐资源，希望租赁给乙方经营。

2.乙方希望租赁甲方农家乐，进行合法经营。

3.双方就农家乐租赁事宜进行协商，达成一致。

4.双方签订租赁合同，并按照合同约定履行各自权利义务。

5.合同履行过程中，双方遇到问题，通过协商或法律途径解决。