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现代地下室住宅租赁协议精编版（2024年）

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用

8.房屋保险

8.1保险购买及费用

8.2保险理赔流程

9.房屋出租方的权利和义务

9.1出租方的权利

9.2出租方的义务

10.房屋承租方的权利和义务

10.1承租方的权利

10.2承租方的义务

11.合同的变更及终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3法律途径

14.其他约定

14.1宠物相关条款

14.2吸烟相关条款

14.3访客相关条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.2承租方信息

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋位于_______（具体地址），地下室住宅，门牌号为_______。

2.2房屋结构及面积

房屋结构为_______，实际使用面积为_______平方米。

2.3房屋设施及设备

房屋内设施包括：_______（列出主要设施和设备）。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

3.3租赁续约条款

如乙方需续约，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后_______个月内给予答复。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租金支付周期

租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付账户

租金支付账户信息为：账户名称：_______；账号：_______；开户银行：_______。

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后_______个工作日内将押金无息退还至乙方的支付账户。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限于_______（列出使用范围）使用该房屋，不得转租、转借或用于非法用途。

6.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，保持房屋及设施的完好和整洁。

7.房屋维修及保养

7.1维修保养责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

7.2维修保养费用

维修保养费用由甲方承担，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用；

（2）正常磨损或自然损坏的维修费用。

8.房屋保险

8.1保险购买及费用

甲方应购买房屋及附属设施保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

8.2保险理赔流程

如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。甲方应协助乙方完成理赔流程。

9.房屋出租方的权利和义务

9.1出租方的权利

甲方有权按照本合同约定收取租金，检查和使用房屋，要求乙方遵守合同约定，并在租赁期满后要求乙方按约交付房屋。

9.2出租方的义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全和合法性，履行维修和保养责任，并确保房屋符合租赁用途。

10.房屋承租方的权利和义务

10.1承租方的权利

乙方有权按照本合同约定使用和享受房屋，要求甲方履行维修和保养义务，并在租赁期满后按约获得押金退还。

10.2承租方的义务

乙方应按照本合同约定使用房屋，支付租金，遵守合同约定，并在租赁期满后按约交付房屋。

11.合同的