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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

现代商业店铺租赁协议精编版2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及店铺信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3店铺基本情况

1.4店铺地址及面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.店铺使用及管理

5.1承租方使用范围

5.2店铺管理责任

5.3店铺维修及保养

6.租赁费用

6.1出租方承担费用

6.2承租方承担费用

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1店铺转让

12.2店铺装修

12.3店铺经营范围

13.双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同附件

14.1店铺平面图

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及店铺信息

1.1出租方信息

地址：

联系方式：

1.2承租方信息

地址：

联系方式：

1.3店铺基本情况

店铺名称：

店铺性质：

1.4店铺地址及面积

店铺地址：

店铺面积：平方米

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期

租赁结束日期：年月日

2.3租赁期限总计

租赁期限总计：个月

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥

3.2租金支付周期

租金支付周期为：个月

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月的：日

3.4租金支付方式

（）银行转账

（）现金

（）其他方式：

4.押金

4.1押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金退还日期

甲方应在租赁期满或合同提前解除后，退还押金给乙方。具体日期为：

5.店铺使用及管理

5.1承租方使用范围

乙方仅享有店铺内的经营权，不得擅自改变店铺用途。

5.2店铺管理责任

乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺安全、卫生、秩序井然。

5.3店铺维修及保养

（1）租赁期内，因自然损耗或正常使用导致店铺设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

（2）租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致店铺设施损坏的，乙方应承担维修费用。

（3）租赁期内，甲方负责店铺外部的维修和保养，包括水电设施、消防设施等。

6.租赁费用

6.1出租方承担费用

甲方负责承担的费用包括：

（1）房屋及附属设施的维修和保养；

（2）物业管理费；

（3）房屋租赁税费；

（4）水、电、煤气等公共事业费用。

6.2承租方承担费用

乙方负责承担的费用包括：

（1）租金；

（2）押金；

（3）店铺内设施的维修和保养；

（4）店铺经营过程中的各项税费；

（5）其他根据法律法规或本合同约定应由乙方承担的费用。

第二部分：其他条款

7.合同变更

7.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2变更程序

双方应就合同变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。书面变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

8.合同解除

8.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）合同到期；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

8.2解除程序

合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，乙方应按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

9.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

10.争议解决

10.1争议解决方式