协议过户免责合同.docx

协议过户免责合同

?甲方（转让方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[标的物或服务具体名称]，并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该[标的物或服务具体名称]。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就[标的物或服务具体名称]的协议过户事宜达成如下免责合同：

一、标的物或服务具体描述

1.[标的物或服务具体名称]详情

若为不动产，详细描述不动产的坐落位置（具体到门牌号）、房屋结构、建筑面积、房屋用途、土地性质及使用年限等信息。例如，该不动产位于[具体城市][具体区域][具体街道][门牌号]，为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住、商用等具体用途]，土地性质为[出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。

若为动产，详细描述动产的品牌、型号、规格、成色、购买时间、使用状况等信息。例如，该动产为[品牌名称]的[型号][产品名称]，规格为[具体规格参数]，成色[具体描述，如新九成新等]，于[购买日期]购买，目前使用状况[正常使用、有轻微磨损等]。

若为服务，详细描述服务的内容、范围、标准、期限等信息。例如，该服务为[服务具体内容，如网站建设服务]，服务范围涵盖[具体功能模块，如页面设计、程序开发、后台维护等]，服务标准需达到[具体质量要求，如符合行业规范、具备某种特定性能指标等]，服务期限自[起始日期]至[终止日期]。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

向乙方如实披露[标的物或服务具体名称]的真实状况，包括但不限于存在的瑕疵、权利受限情况等信息。

协助乙方办理[标的物或服务具体名称]的过户手续，提供办理过户所需的相关文件、资料，并配合乙方完成相关手续的办理，如签署文件、提供身份证明等。

在过户手续办理期间，妥善保管[标的物或服务具体名称]，不得擅自处置，确保其现状与向乙方披露时一致。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定协助办理[标的物或服务具体名称]的过户手续。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。

配合甲方办理[标的物或服务具体名称]的过户手续，提供办理过户所需的自身相关文件、资料，并按照要求完成相关手续的办理。

在接收[标的物或服务具体名称]后，按照法律法规及合同约定合理使用、维护，不得擅自改变其性质、用途或进行有损其价值的行为。

三、转让款项及支付方式

1.转让款项金额

乙方应向甲方支付的转让款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式

双方约定采用以下第[x]种支付方式：

一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部转让款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

分期支付：

第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第二期：在[具体条件达成之日，如办理完某项手续后]起[x]个工作日内，乙方支付转让款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第三期：在[具体条件达成之日，如完成过户手续后]起[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

四、过户手续办理

1.办理时间

双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同向相关部门申请办理[标的物或服务具体名称]的过户手续。如因不可抗力或政府部门原因导致办理时间延误的，双方应协商顺延办理时间。

2.办理费用承担

因办理[标的物或服务具体名称]过户手续所产生的相关税费及其他费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。法律法规未明确规定的，由双方协商确定承担方。

若因一方原因导致增加额外费用的，由该方自行承担。

五、交付与接收

1.交付时间

若为不动产，甲方应在办理完过户手续后的[x]个工作日内，将不动产交付