简易房产交易协议2024年版标准格式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易房产交易协议2024年版标准格式版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

2.房产过户

2.1过户手续

2.1.1卖方责任

2.1.2买方责任

2.2过户时间

2.3过户费用

3.房产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

4.附加条款

4.1装修与家具

4.1.1装修状况

4.1.2家具清单

4.2物业费用

4.3维修责任

4.4户口迁移

4.5宠物问题

4.6违约责任

4.7争议解决

5.合同的生效、修改与终止

5.1生效条件

5.2修改条件

5.3终止条件

6.其他约定

6.1双方声明

6.2附件

6.3签字页

7.合同日期

8.合同附件

8.1房产证复印件

8.2买卖双方身份证明复印件

8.3房产评估报告

8.4支付凭证复印件

8.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房产类型：住宅楼

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

卖方姓名：

身份证号码：

联系电话：X

代理人：

代理人身份证号码：

联系电话：X

1.2.2买方信息

买方姓名：

身份证号码：

联系电话：X

代理人：赵六

代理人身份证号码：

联系电话：X

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

1.3.2支付方式：

（1）买方于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币拾万元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于年月日前，将剩余房款人民币万元整支付给卖方。

1.3.3支付时间表：详见附件一《支付时间表》

2.房产过户

2.1过户手续

2.1.1卖方责任

（1）提供合法的房产证及相关证件，保证房产证的真实性、有效性。

（2）积极配合买方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

2.1.2买方责任

（1）提供合法的身份证件，保证其身份的真实性、有效性。

（2）按照本合同约定支付房款，配合卖方办理过户手续。

2.2过户时间：年月日前

2.3过户费用：双方约定，过户费用共计人民币拾万元整，由买方承担。买方应在过户手续办理完毕后七个工作日内，向卖方支付过户费用。

3.房产交付

3.1交付时间：年月日

3.2交付条件：

（1）卖方已按照本合同约定，将房产过户至买方名下。

（2）买方已按照本合同约定，支付完毕房款及过户费用。

3.3交付手续：

（1）双方共同前往房产所在地不动产登记中心，办理房产交付手续。

（2）双方签署《房产交接单》，确认房产交付事宜。

4.附加条款

4.1装修与家具

4.1.1装修状况：房产现有装修状况为，具体以双方实地查看为准。

4.1.2家具清单：详见附件二《家具清单》

4.2物业费用：自房产交付之日起，物业费用由买方承担。

4.3维修责任：房产交付后，因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。

4.4户口迁移：卖方应在本合同签订后个工作日内，将户口迁出房产所在地。如因卖方原因导致买方无法正常入住，买方有权要求卖方支付违约金。

4.5宠物问题：如房产内存在宠物，双方应协商处理宠物去留问题。如买方不同意接受宠物，卖方应在本合同签订后个工作日内，将宠物迁出房产。

4.6违约责任：一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.7争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

5.合同的生效、修改与终止

5.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2修改条件：本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面修改本合同的内容。

5.3终止条件：本合同在下列情况下终止：

（1）双方按照本合同约定完成了房产交易的全部义务。

（2）双方协商一致终止本合同。

（

8.合同附件

8.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合