商品房产购销合同通用版8篇.docx

商品房产购销合同通用版8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为：甲方已取得该房屋的房屋所有权证，该房屋未设定抵押权或其他担保物权。

第三条房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：人民币[房屋交易价格]元（大写：[房屋交易价格汉字大写]）。

2.乙方采用以下第[支付方式编号]种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）分期支付购房款，具体支付方式为：[具体支付方式]。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并将验收结果书面提交甲方。如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

第五条房屋产权过户登记

1.甲、乙双方应在本合同签订之日起[产权过户登记时间]内，到房地产登记机构办理房屋产权过户登记手续。

2.过户登记手续办理过程中产生的相关费用，由[费用承担方]承担。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过[逾期时间]日，乙方有权解除本合同。甲方应自收到乙方解除合同通知之日起[解除合同后购房款返还时间]日内，退还乙方已支付的购房款及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，逾期超过[逾期时间]日，甲方有权解除本合同。甲方应自收到乙方解除合同通知之日起[解除合同后购房款退还时间]日内，退还乙方已支付的购房款及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。

3.甲、乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，为XX房地产开发公司开发建设的XX小区（项目）的商品房。该房屋的结构、面积、户型、装修等情况如下：

1.结构：该房屋为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

2.面积：该房屋的建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.户型：该房屋为XX室XX厅XX卫设计，室内布局合理，空间宽敞。

4.装修：该房屋已经进行了XX装修，包括地面、墙面、天花板等，具体装修情况详见附件。

二、商品房买卖

1.甲方同意将上述商品房出售给乙方，乙方同意购买该商品房。

2.商品房的成交价格为人民币（大写）XX元整（￥XX），该价格已经包含了房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX），该定金在双方履行合同时将冲抵购房款。

4.剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方应根据甲方的要求，在办理贷款或过户手续前一次性支付。

5.甲方应在收到全部购房款后，向乙方出具相应的收款凭证。

三、商品房交付与验收

1.甲方应在购房款支付完毕后，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的房屋交付文件，如《房屋交付使用证明书》等。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或整改。

3.验收过程中，双方应共同签署《房屋验收记录表》，明确验收结果和责任承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付商品房，或交付的房屋存在质量问题且未在合理时间内进行修复或整改，视为甲方违约。甲方应自违约之日起，