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码头A区2024年度堆场租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁堆场及租赁期限
1.1租赁堆场地点
1.2租赁堆场面积
1.3租赁期限起止日期
第二条租赁费用及支付方式
2.1租赁费用金额
2.2租赁费用支付期限
2.3租赁费用支付方式
第三条租赁物的使用及保管
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的保管责任
3.3租赁物的维护和保养
第四条租赁物的保险
4.1保险责任范围
4.2保险费用承担方
4.3保险办理及理赔程序
第五条租赁物的维修和改造
5.1维修和改造的责任方
5.2维修和改造的费用承担
5.3维修和改造的期限
第六条租赁物的转让和抵押
6.1租赁物的转让条件
6.2租赁物的抵押条件
6.3转让和抵押的办理程序
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
7.3合同变更和解除的办理程序
第八条违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的具体承担
第九条争议解决方式
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点和机构
第十条合同的生效、终止和解除
10.1合同生效的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同解除的条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的范围
11.2必威体育官网网址信息的保护期限
11.3必威体育官网网址信息的泄露责任
第十二条法律适用及争议解决
12.1合同适用的法律
12.2争议解决的方式
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2附加条款的效力
第十四条合同的签署
14.1合同签署的时间
14.2合同签署的地点
14.3合同签署的当事人
第一部分：合同如下：
第一条租赁堆场及租赁期限
1.1租赁堆场地点：位于码头A区的指定堆场区域，具体位置详见附件一。
1.2租赁堆场面积：堆场面积为平方米，具体面积以附件一为准。
1.3租赁期限起止日期：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第二条租赁费用及支付方式
2.1租赁费用金额：租赁费用为每年人民币万元整，共计租赁费用为人民币万元整。
2.2租赁费用支付期限：租赁费用分为十二个月支付，每个月的5日前支付当月的租赁费用。
2.3租赁费用支付方式：租赁费用通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。
第三条租赁物的使用及保管
3.1租赁物的使用范围：乙方有权在租赁期限内使用该堆场进行货物堆存活动，但不得用于违反法律法规及社会公序良俗的活动。
3.2租赁物的保管责任：乙方应对租赁的堆场进行妥善保管，确保堆场的安全和整洁，并承担因保管不善导致的一切后果。
3.3租赁物的维护和保养：乙方应负责租赁堆场的日常维护和保养工作，确保堆场的正常使用。
第四条租赁物的保险
4.1保险责任范围：乙方应就租赁的堆场向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。
4.2保险费用承担方：乙方承担租赁堆场的保险费用。
4.3保险办理及理赔程序：乙方应将保险单正本交甲方备案，并在发生保险事故时按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第五条租赁物的维修和改造
5.1维修和改造的责任方：租赁期限内，因自然损耗或其他不可抗力因素导致租赁物需要维修或改造的，乙方负责承担维修和改造的费用。
5.2维修和改造的费用承担：维修和改造的费用按照实际情况另行协商确定。
5.3
维修和改造的期限：乙方应在发现租赁物存在缺陷或损坏时，及时进行维修和改造，确保租赁物的正常使用。
第六条租赁物的转让和抵押
6.1租赁物的转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。
6.2租赁物的抵押条件：乙方不得以租赁物设定抵押权。
6.3转让和抵押的办理程序：如乙方确需进行转让或抵押，应向甲方提交书面申请，并按照甲方的要求办理相关手续。
第八条违约责任
8.1违约行为的认定：双方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。
8.2违约责任的具体承担：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式按照双方约定或者相关法律法规的规定确定。
第九条争议解决方式
9.1争议解决的方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点和机构：本合同争议提交至市区人民法院管辖。
第十条合同的生效、终止和解除
10.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止的条件：租赁期限届满，双方未续签或者一方提前解除合同的，合同终止。
10.3合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方违反合同的约定，对方有权提前解除合同。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的范围：本合同内容及双方
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