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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业管理权购买协议（2024年）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2上下文解释

2.双方信息

2.1物业管理权出售方

2.2物业管理权购买方

3.物业信息

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业类型

4.物业管理权购买条件

4.1购买价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.物业管理权交付

5.1交付方式

5.2交付时间

6.物业管理权使用范围

6.1使用目的

6.2使用限制

7.物业管理权变更

7.1变更程序

7.2变更通知

8.物业管理权终止

8.1终止条件

8.2终止程序

9.物业管理权争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他条款

13.1合同解除

13.2合同解除条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）物业管理权：指物业管理权购买方在合同有效期内，对物业管理区域内的物业享有管理、使用、收益的权利。

（2）物业管理区域：指本合同约定的物业管理范围，具体包括但不限于：建筑物、附属设施、场地等。

1.2上下文解释

（1）本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条所定义的含义进行解释。

（2）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规、行业惯例或一般含义进行解释。

2.双方信息

2.1物业管理权出售方

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

2.2物业管理权购买方

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

3.物业信息

3.1物业名称：___________

3.2物业地址：___________

3.3物业类型：___________

4.物业管理权购买条件

4.1购买价格：人民币___________元整。

4.2付款方式：

（1）首付款：人民币___________元整，在合同签订之日起___________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币___________元整，在交付物业管理权后___________个工作日内支付。

4.3付款时间：按照本合同第四条第4.2款的规定执行。

5.物业管理权交付

5.1交付方式：物业管理权出售方应将物业管理权的相关文件、资料等交付给物业管理权购买方。

5.2交付时间：物业管理权购买方支付全部款项后___________个工作日内。

6.物业管理权使用范围

6.1使用目的：物业管理权购买方取得物业管理权后，可用于物业管理区域内的物业管理、经营等活动。

6.2使用限制：

（1）不得违反国家法律法规及政策规定；

（2）不得损害公共利益、他人合法权益；

（3）不得擅自改变物业管理区域内的建筑物、附属设施、场地等。

8.物业管理权终止

8.1终止条件

（1）本合同约定的期限届满；

（2）因物业管理权出售方或物业管理权购买方违反本合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致决定终止合同。

8.2终止程序

（1）任何一方要求终止合同时，应提前___________日书面通知对方；

（2）合同终止后，物业管理权购买方应将物业管理权的相关文件、资料等移交给物业管理权出售方；

（3）双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

9.物业管理权争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成，任何一方均可向物业管理权所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）争议解决机构应具备相关资质，能够公正、公平地处理争议；

（2）双方应约定具体的争议解决机构，并在合同中明确。

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律法规。

10.2争议管辖

（1）合同履行地为___________；

（2）双方约定的人民法院为合同争议管辖法院。

11.通知与送达

11.1通知方式

（1）书面通知；

（2）电子通知（经双方确认）。

11.2送达地址

（1）物业管理权出售方送达地址：___________；

（2）物业管理权购买方送达地址：__