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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业租赁合同：2024年商业空间租赁条款

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3其他费用包括但不限于物业管理费、维修费用等

5.维修及保养责任

5.1物业所有人责任

5.2承租人责任

6.使用及经营范围

6.1承租人使用限制

6.2承租人经营范围限制

7.保险责任

7.1承租人保险要求

7.2物业所有人保险责任

8.合同终止及提前解约

8.1合同终止条件

8.2提前解约通知期限及方式

9.违约责任

9.1承租人违约行为

9.2物业所有人违约行为

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

11.其他条款

11.1通知送达

11.2合同修改及补充

11.3合同解除或终止后的权利义务处理

12.附件

12.1物业照片及平面图

12.2租赁押金收据

12.3其他重要文件

13.签署页

13.1承租人签署

13.2物业所有人签署

14.日期记录

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

物业位于中华人民共和国省市区街道号，建筑总面积为平方米，其中租赁面积为平方米。物业为商业用途，现有条件符合承租人经营需求。

1.2租赁面积确认

承租人租赁的面积为物业内具体房间号或区域，具体面积以附件中的平面图为准。租赁面积在使用过程中不得擅自改变，如确需调整，应提前向物业所有人提出申请，经同意后方可进行调整。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知物业所有人，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

租金每支付一次，承租人应在每前的个工作日内将租金支付至物业所有人的指定账户。

3.3租金支付方式

承租人可以选择银行转账、支票支付等方式支付租金。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

承租人应向物业所有人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将物业交还给物业所有人，物业所有人应在验收合格后个工作日内退还承租人租赁押金。

4.3其他费用包括但不限于物业管理费、维修费用等

承租人需承担物业所有人收取的其他费用，具体费用标准及支付方式详见附件。

5.维修及保养责任

5.1物业所有人责任

物业所有人应保证物业的基本设施正常运行，对物业共用部位进行定期维修、保养。

5.2承租人责任

承租人应合理使用租赁物业，妥善保管自己的物品，不得损坏物业设施。如因承租人使用不当导致物业设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

6.使用及经营范围

6.1承租人使用限制

承租人不得将租赁物业转租给他人，不得改变物业使用性质，不得在物业内进行违法活动。

6.2承租人经营范围限制

承租人经营范围应符合当地政府规定的商业用途，不得经营违法项目。如承租人需变更经营范围，应提前向物业所有人提出申请，经同意后方可进行变更。

8.合同终止及提前解约

8.1合同终止条件

租赁期满，承租人按照合同约定将物业交还给物业所有人，双方办理物业交还手续后，合同即终止。

（1）承租人未按照合同约定支付租金、押金及其他费用的；

（2）承租人违反合同约定的使用及经营范围的；

（3）承租人擅自改变物业结构或设施，影响物业安全的；

（4）承租人非法使用物业，导致物业被行政机关查处或产生其他违法行为的；

（5）承租人未经物业所有人同意，将物业转租给第三方的；

（6）其他严重违反合同约定的行为。

8.2提前解约通知期限及方式

如物业所有人拟提前解约，应提前个工作日书面通知承租人。如承租人拟提前解约，应提前个工作日书面通知物业所有人，并支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。

9.违约责任

9.1承租人违约行为

如承租人违反合同约定，应承担违约