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物业用房使用权2024标准协议
本合同目录一览
第一条：物业用房使用权定义与范围
1.1：物业用房的定义
1.2：物业用房的使用范围
第二条：合同主体
2.1：甲方权利与义务
2.2：乙方权利与义务
第三条：物业用房使用权的取得与终止
3.1：使用权的取得
3.2：使用权的终止
第四条：使用期限
4.1：合同有效期限
4.2：续约条款
第五条：使用权费用
5.1：租金支付标准与方式
5.2：费用支付期限
第六条：物业用房的使用与管理
6.1：使用要求
6.2：维修责任
第七条：保险责任
7.1：保险购买
7.2：保险理赔
第八条：违约责任
8.1：甲方违约
8.2：乙方违约
第九条：争议解决
9.1：协商解决
9.2：法律途径
第十条：合同的变更与解除
10.1：合同变更
10.2：合同解除
第十一条：通知与送达
11.1：通知方式
11.2：送达规定
第十二条：法律适用与争议解决
12.1：法律适用
12.2：争议解决方式
第十三条：其他条款
13.1：附件
13.2：补充协议
第十四条：合同的签署与生效
14.1：签署程序
14.2：合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条：物业用房使用权定义与范围
1.1：物业用房的定义
本合同所称物业用房，是指位于【填写物业具体位置】的【填写物业类型】，包括但不限于【填写物业具体内容】。
1.2：物业用房的使用范围
乙方取得物业用房使用权，限于【填写使用范围】，包括但不限于【填写具体使用内容】。
第二条：合同主体
2.1：甲方权利与义务
（一）监督乙方按照合同约定使用物业用房；
（二）要求乙方支付租金、费用；
（三）要求乙方承担违约责任。
甲方应承担的义务：
（一）保证物业用房符合约定的使用条件；
（二）按照约定提供物业用房；
（三）协助乙方解决物业用房使用中出现的问题。
2.2：乙方权利与义务
（一）按照合同约定使用物业用房；
（二）要求甲方提供物业用房；
（三）要求甲方解决物业用房使用中出现的问题。
乙方应承担的义务：
（一）支付租金、费用；
（二）按照约定使用物业用房，不得擅自改变用途；
（三）承担因自身原因导致的物业用房损失。
第三条：物业用房使用权的取得与终止
3.1：使用权的取得
（一）营业执照副本或者组织机构代码证副本；
（二）法定代表人或者负责人身份证明；
（三）其他甲方要求的材料。
3.2：使用权的终止
合同期满或者乙方提前解除合同的，乙方应将物业用房交还甲方，并支付相关费用。如有损坏，乙方应承担修复费用。
第四条：使用期限
4.1：合同有效期限
本合同自签署之日起生效，有效期为【填写具体期限】年。
4.2：续约条款
合同期满前【填写具体期限】个月，乙方如需续约，应向甲方提出书面申请。甲方同意续约的，双方可签订续约协议。
第五条：使用权费用
5.1：租金支付标准与方式
租金标准为【填写租金标准】，租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。
5.2：费用支付期限
乙方应在每【填写具体期限】日前支付租金、费用。如有逾期，每逾期一日，应支付应付金额的【填写逾期违约金比例】作为违约金。
第六条：物业用房的使用与管理
6.1：使用要求
乙方应按照合同约定使用物业用房，不得擅自改变用途，不得损害物业用房及设施。
6.2：维修责任
（一）因乙方使用不当导致的物业用房及设施损坏，由乙方承担修复费用；
（二）因自然损耗导致的物业用房及设施损坏，甲方应及时予以修复；
（三）因甲方原因导致的物业用房及设施损坏，甲方应承担修复费用。
第七条：保险责任
7.1：保险购买
乙方应按照甲方要求购买物业用房保险，并将保险单据交甲方留存。
7.2：保险理赔
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。
第八条：违约责任
8.1：甲方违约
甲方未按照约定提供物业用房，或未履行合同约定的义务，甲方应支付乙方违约金，违约金为【填写具体金额】元。
8.2：乙方违约
乙方未按照约定支付租金、费用，或未履行合同约定的义务，乙方应支付甲方违约金，违约金为【填写具体金额】元。
第九条：争议解决
9.1：协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2：法律途径
如协商不成，任何一方均有权向【填写具体法院】提起诉讼。
第十条：合同的变更与解除
10.1：合同变更
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
10.2：合同解除
合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。
第十一条：通知与送达
11.1：通知方式
双方通过书面形式进行通知，通知通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。
11.2：送达规定
通知自发送之日起【填写具体时间】日内，视为送达。
第十二条：法律适用与争议解决
12.1：法律适用
本合同的签订、效力、解释、履
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