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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业公司与小区2024年度服务协作协议版B版
本合同目录一览
第一条合作协议概述
1.1协议主体
1.2协议范围
1.3协议期限
第二条物业公司的服务内容
2.1物业公司服务项目
2.2服务标准和质量
2.3服务时间
第三条小区业主的权利与义务
3.1业主权利
3.2业主义务
3.3业主投诉与反馈
第四条物业公司的权利与义务
4.1物业公司的权利
4.2物业公司的义务
第五条费用支付与结算
5.1服务费用
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更
6.2合同终止
6.3合同终止后的处理
第七条违约责任
7.1双方违约责任
7.2违约赔偿方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3泄露必威体育官网网址信息的处理
第十条合同的生效、修改和解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改
10.3合同解除
第十一条附则
11.1合同附件
11.2合同的修订历史
11.3合同的签署
第十二条物业公司的管理团队
12.1管理团队的职责
12.2管理团队的更换
第十三条小区业主委员会的角色与职责
13.1业主委员会的职责
13.2业主委员会的更换
第十四条其他事项
14.1双方约定的其他事项
14.2合同的翻译
14.3合同的复印件效力
第一部分：合同如下：
第一条合作协议概述
1.1协议主体
1.2协议范围
乙方同意在2024年度为甲方提供物业管理服务，包括但不限于小区内的绿化养护、清洁卫生、安全防范、设施设备维护等服务。
1.3协议期限
本协议自2024年1月1日起至2024年12月31日止，期限为一年。
第二条物业公司的服务内容
2.1物业公司服务项目
（1）小区内的绿化养护和管理；
（2）公共区域的清洁卫生和垃圾处理；
（3）公共设施设备的维护和保养；
（4）小区的安全防范和管理；
（5）其他双方约定的服务项目。
2.2服务标准和质量
乙方应确保提供的服务符合国家和行业的相关标准，并满足甲方的合理要求。如甲方对乙方提供的服务有特殊要求，乙方应在不违反法律法规的前提下，尽量满足甲方的要求。
2.3服务时间
乙方提供的服务应全天候、全方位保障，确保小区的正常运行和业主的生活品质。
第三条小区业主的权利与义务
3.1业主权利
（1）按照本协议约定获得乙方提供的服务；
（2）监督乙方的服务质量和水平；
（3）提出合理化建议和意见；
（4）按照约定时间支付服务费用；
（5）本协议约定的其他权利。
3.2业主义务
（1）按照约定时间支付服务费用；
（2）遵守小区的管理规定；
（3）爱护小区的公共设施设备；
（4）不损害他人的合法权益；
（5）本协议约定的其他义务。
3.3业主投诉与反馈
甲方对乙方提供的服务有异议或不满的，可以向乙方提出投诉和反馈，乙方应在接到投诉和反馈后及时予以处理和答复。
第四条物业公司的权利与义务
4.1物业公司的权利
（1）按照本协议约定提供服务；
（2）要求甲方履行约定义务；
（3）按照约定收取服务费用；
（4）本协议约定的其他权利。
4.2物业公司的义务
（1）按照约定提供服务；
（2）确保服务质量和水平；
（3）遵守国家和行业的相关法律法规；
（4）本协议约定的其他义务。
第五条费用支付与结算
5.1服务费用
（1）每季度支付一次，每次支付【金额】元整；
（2）甲方应在每季度的第一个月内支付当季度的服务费用；
（3）乙方提供服务期间，甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，由此产生的一切后果由甲方承担。
5.2费用支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方约定的支付方式。
5.3费用调整机制
本协议生效后，如因国家政策、市场行情等因素导致乙方成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。调整方式如下：
（1）乙方提出费用调整方案，甲方予以审批；
（2）双方就费用调整达成一致意见后，签订补充协议。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更
任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.2合同终止
本协议期满后，如双方不再续签，本协议自行终止。
6.3合同终止后的处理
本协议终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关交接手续，包括但不限于物业设施设备的移交、物业资料的归档等
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