物业保障服务协议标准文本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业保障服务协议标准文本2024年版版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业保障服务范围

1.2服务项目与标准

1.3服务时间与频次

2.服务费用

2.1费用构成

2.2费用支付方式与时间

2.3费用调整机制

3.甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

4.乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同终止条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的履行与监督

8.1履行监督机构

8.2履行监督方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1甲方声明

12.2乙方声明

12.3双方共同声明

13.附件

13.1服务项目明细表

13.2费用计算明细表

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1物业保障服务范围

本协议所指物业保障服务范围包括但不限于：物业设施的日常维护与管理、消防安全管理、环境卫生管理、公共区域维护、绿化管理、停车管理、安全保卫等。具体服务内容详见附件一：服务项目明细表。

1.2服务项目与标准

乙方应按照附件一：服务项目明细表中所列服务项目，提供符合国家标准和行业规范的服务。服务标准参照《物业管理条例》和相关法律法规、行业标准执行。

1.3服务时间与频次

乙方应按照附件一：服务项目明细表中所列服务时间与频次提供服务。如遇特殊情况，需调整服务时间与频次，双方应协商一致，并提前通知。

第二条：服务费用

2.1费用构成

物业保障服务费用包括但不限于：管理费、维修资金、员工薪酬、物业公司运行成本等。具体费用构成详见附件二：费用计算明细表。

2.2费用支付方式与时间

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业保障服务费用。支付方式可以为现金、转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。

2.3费用调整机制

如因国家政策调整、市场行情变化等原因导致物业保障服务费用发生重大变化，双方可协商调整费用。调整机制详见附件二：费用计算明细表。

第三条：甲方权利与义务

3.1甲方权利

甲方有权按照本协议约定享受乙方提供的物业保障服务，并监督乙方履行服务合同。

3.2甲方义务

甲方应按照约定时间支付物业保障服务费用，并配合乙方开展物业管理工作。甲方有义务遵守物业管理相关法律法规和小区管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第四条：乙方权利与义务

4.1乙方权利

乙方有权按照本协议约定提供物业保障服务，并收取服务费用。

4.2乙方义务

乙方应按照约定提供服务质量合格的服务，并保证服务过程中的人身和财产安全。乙方应遵守相关法律法规和行业规范，诚实守信，公平交易。

第五条：合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同变更

如双方同意变更本协议的内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

5.3合同终止条件

本协议期满后，如双方不再续签，则合同终止。合同终止前，乙方应将物业保障服务范围内的一切事项妥善处理完毕。

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常履行服务合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

6.2乙方违约责任

乙方未按照约定提供服务，或提供的服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。如乙方违反本协议导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条：争议解决

8.1协商