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物业代持契约：2024年不动产权益代理协议

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1协议背景

1.2定义

2.代理权益内容

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3代理费用

3.代理方的权利与义务

3.1代理方的权利

3.2代理方的义务

4.委托方的权利与义务

4.1委托方的权利

4.2委托方的义务

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3终止后的事宜处理

6.违约责任

6.1代理方的违约责任

6.2委托方的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.适用法律

8.1法律适用

8.2司法管辖

9.其他条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2通知条款

9.3强制性条款

10.合同的生效与失效

10.1生效条件

10.2失效条件

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的有效性

12.合同的签署与保管

12.1签署程序

12.2合同副本

12.3合同保管

13.合同修订记录

13.1修订版本

13.2修订日期

13.3修订内容摘要

14.签字页

14.1委托方签字

14.2代理方签字

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.1.1委托方：（全称）

1.1.2代理方：（全称）

1.2本协议旨在明确双方在不动产权益代理方面的权利和义务，代理方将根据本协议的约定，代表委托方处理相关不动产权益事务。

2.代理权益内容

2.1代理范围

2.1.1.1办理不动产的买卖、租赁、抵押等手续；

2.1.1.2代为收取不动产的租金、押金等收益；

2.1.1.3代为处理不动产的维修、保养、物业管理等事宜；

2.1.1.4代为办理不动产的税务、产权登记等相关手续；

2.1.1.5代理方认为合理且符合法律法规的其他事务。

2.2代理期限

2.2.1本协议代理期限为____年，自双方签字之日起计算。

2.2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.3代理费用

2.3.1.1代理不动产买卖、租赁手续费为交易金额的__%；

2.3.1.2代理收取租金、押金等收益的手续费为收取金额的__%；

2.3.1.3代理不动产维修、保养、物业管理等事宜的费用为实际发生费用的__%；

2.3.1.4代理办理税务、产权登记等相关手续的费用为实际发生费用的__%；

2.3.1.5代理方认为合理且符合法律法规的其他费用。

3.代理方的权利与义务

3.1代理方的权利

3.1.1代理方有权根据本协议的约定，要求委托方提供相关资料和配合办理相关事务。

3.1.2代理方有权根据代理业务的实际需要，自行选择合适的方式和渠道进行操作。

3.2代理方的义务

3.2.1代理方应按照本协议的约定，认真、谨慎地处理代理事务。

3.2.2代理方应保证其代理行为的合法性，不得以任何方式损害委托方的利益。

4.委托方的权利与义务

4.1委托方的权利

4.1.1委托方应按照本协议的约定，向代理方提供相关资料和配合办理相关事务。

4.1.2委托方有权监督代理方的代理行为，并提出意见和建议。

4.2委托方的义务

4.2.1委托方应保证其提供的资料的真实性、准确性和完整性。

4.2.2委托方应对代理方的代理行为给予必要的信任和支持。

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.1.1任何一方提出变更本协议的内容，应向另一方提出书面变更请求。

8.1.2经双方协商一致，可对本协议进行变更。

8.2终止条件

8.2.1在代理期限内，如委托方提前终止代理，应向代理方支付提前终止代理的费用，具体金额由双方协商确定。

8.2.2在代理期限内，如代理方提前终止代理，代理方应向委托方支付提前终止代理的费用，具体金额由双方协商确定。

8.2.3协议终止后，代理方应将所有与代理业务相关的文件、资料、钥匙等交还给委托方，并协助委托方办理相关后续事宜。

8.3终止后的事宜处理

8.3.1协议终止后，除本协议另有约定外，双方不再享有协议项下的权利和义务。

8.3.2协议终止后，双方应互相删除对方的个人信息，并不得泄露给第三方。

9.违约责任

9.1代理方的违约责任

9.1.1如代理方未按照本协议的约定履行代理职责，应承担相应的违约责任。

9.1.2如代理方未按照本协议的约定保护委托方的利益，造成委托方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2委托方的违约责任

9.2.1如委托方未按照本协议的约定提供相关资料或配合办理相关事务，应承担相应的违约责任。

9.2.2如委托方未按照本协议的约定支付代理费用，应承担相应的违约责任。

10.适用法律

10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适