如何签订购房合同5篇.docx

如何签订购房合同5篇

篇1

购房合同协议

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就购房事宜进行交易，为保护买卖双方的合法权益，明确双方权利和义务，特订立本协议，以兹信守。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：包括房产证、土地证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写）。

2.支付方式：分为首付、贷款和尾款三部分。具体支付时间、金额及支付方式详见合同附件。

三、物业交付及附属设施处理

1.物业交付时间：自本合同签署之日起XX日内完成物业交付。物业交付时，双方需签署物业交接单。交接物业时应当场对房屋及其附属设施进行检查并记录在交接单中。交接后，双方应共同确认无误并签字确认。若交接过程中发现损坏或质量问题，应及时提出并解决。如甲方未能按时交付物业，需承担违约责任。具体违约条款详见合同附件。

2.附属设施处理：房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方，具体设施及品牌型号详见合同附件。甲乙双方需在交接时对上述设施进行确认并记录在交接单中。如有损坏或质量问题，甲方需承担相应责任。

四、产权登记及税费承担

1.产权登记：甲乙双方需在交易完成后及时办理产权登记手续。甲方需提供相关权属证明文件并配合乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方需承担相应违约责任。

2.税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规，各自承担相应税费。具体税种及承担方式详见合同附件。

五、违约责任及解决争议方式

篇2

购房合同协议

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就房产交易事项经过友好协商，为明确各方权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，现就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明编号为____________，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋交付时的状况与约定相符，并将相关附属设施一并交付。

四、产权登记与过户

1.甲方应在房屋交付前办理完毕产权登记手续。

2.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

3.若甲方未能按期办理产权登记或协助办理过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方共同承担国家规定的各项税费。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（可选项）

1.甲方赠送乙方以下附属设施：____________________________________________________。