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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

续签2024年住宅小区物业服务协议版

本合同目录一览

第一条：协议主体及定义

1.1甲方：指住宅小区的业主委员会或其合法继承人。

1.2乙方：指物业服务公司，即原物业服务协议的签订方。

第二条：协议续签范围

2.1乙方同意续签2024年的住宅小区物业服务协议，服务内容包括但不限于：物业维修、安保、清洁、绿化等。

第三条：服务期限

3.1本次续签的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第四条：服务费用

4.1乙方应按照原协议的标准收取甲方物业服务费用，费用支付方式、时间等条款按照原协议执行。

第五条：服务质量

5.1乙方应保证服务质量，按照约定提供专业、高效的物业服务。

第六条：维修责任

6.1乙方负责住宅小区内的物业设施维修、保养工作，确保设施的正常运行。

第七条：安保措施

7.1乙方应加强小区内的安保措施，保障业主的人身和财产安全。

第八条：绿化管理

8.1乙方负责小区绿化带的维护与管理，保持绿化环境的整洁和美观。

第九条：清洁工作

9.1乙方负责小区内的清洁工作，确保小区环境的卫生。

第十条：沟通与协调

第十一条：违约责任

11.1任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。

第十二条：争议解决

12.1对于本协议的解释或执行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条：协议的变更与终止

13.1本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面文件。

第十四条：其他约定

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体及定义

1.1甲方：指住宅小区的业主委员会或其合法继承人，代表全体业主与乙方签订本协议。

1.2乙方：指物业服务公司，即原物业服务协议的签订方，同意按照本协议约定提供物业服务。

第二条：协议续签范围

2.1乙方同意续签2024年的住宅小区物业服务协议，服务内容包括但不限于：物业维修、安保、清洁、绿化等。

第三条：服务期限

3.1本次续签的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2除非一方提前终止本协议，否则本协议服务期限届满后，双方应根据本协议的约定续签下一年度的物业服务协议。

第四条：服务费用

4.1乙方应按照原协议的标准收取甲方物业服务费用，费用支付方式、时间等条款按照原协议执行。

4.2若乙方提供的服务内容有增减或服务质量有重大变化，双方应协商调整服务费用。

第五条：服务质量

5.1乙方应保证服务质量，按照约定提供专业、高效的物业服务。

5.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并根据业主的反馈和改进建议进行持续改进。

第六条：维修责任

6.1乙方负责住宅小区内的物业设施维修、保养工作，确保设施的正常运行。

6.2乙方应在接到维修请求后48小时内响应，并按照约定时间完成维修工作。

第七条：安保措施

7.1乙方应加强小区内的安保措施，保障业主的人身和财产安全。

7.2乙方应设立专门的安保机构，配备足够的安保人员，并定期进行培训和演练。

7.3乙方应建立健全的门禁制度，确保小区的安全和秩序。

7.4乙方应定期对安保设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。

第八条：绿化管理

8.1乙方负责小区绿化带的维护与管理，保持绿化环境的整洁和美观。

8.2乙方应定期修剪绿化植物，清理绿化带内的杂草和垃圾。

8.3乙方应定期进行绿化带的营养施肥和病虫害防治工作。

第九条：清洁工作

9.1乙方负责小区内的清洁工作，确保小区环境的卫生。

9.2乙方应配备足够的清洁人员，并保证清洁工作的质量和效率。

9.3乙方应定期对公共区域进行消毒和清洁，特别是在疫情期间加强防护措施。

第十条：沟通与协调

10.2乙方应定期召开业主大会或业主委员会会议，汇报物业服务情况和业主意见反馈。

10.3乙方应设立意见箱和投诉，及时收集和处理业主的意见和建议。

第十一条：违约责任

11.1任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正或赔偿损失。

11.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。

第十二条：争议解决

12.1对于本协议的解释或执行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条：协议的变更与终止

13.1本协