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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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港口码头水域租赁合同（2024版）
本合同目录一览
1.租赁标的及范围
1.1租赁物描述
1.2租赁区域界限
1.3租赁物使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
3.4租金逾期支付违约金
4.租赁物的维护与管理
4.1承租人责任
4.2出租人责任
4.3维修费用承担
5.租赁物的使用限制
5.1承租人使用要求
5.2禁止性使用规定
5.3特殊事项审批
6.合同的变更和终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后处理
7.违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
7.3违约赔偿金额及方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁地点及机构
8.3仲裁费用承担
9.合同的生效、解除和转让
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同转让规定
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息范围
10.2必威体育官网网址信息使用限制
10.3违反必威体育官网网址条款的赔偿
11.法律适用及争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1合同附件
12.2补充协议
12.3合同修改权
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附录
14.1租赁物图片及位置示意图
14.2相关法律法规和政策文件
14.3租赁合同附件（如有）
第一部分：合同如下：
第一条租赁标的及范围
1.1租赁物描述
租赁物为位于中华人民共和国省市区港口码头的水域，水域编号为，水域面积约为平方米。水域具体情况详见附件一。
1.2租赁区域界限
租赁区域界限以附件一中的水域边界为准，具体位置和范围以实地标示为准。
1.3租赁物使用范围
承租人可在租赁物上进行船舶停靠、装卸货物、船舶维修、水上娱乐等合法活动。承租人必须遵守国家有关水域使用的法律法规，不得从事违法活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为租赁期限届满之日，即租赁开始日期起算年。
2.3租赁续约条款
租赁期限届满前，承租人如需续约，应提前个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币万元整，租金按月支付。
3.2租金支付周期
租金每月底支付次月租金。
3.3租金支付账户
租金支付账户信息如下：
户名：港口码头管理有限公司
账号：X
开户行：银行分行
3.4租金逾期支付违约金
承租人逾期支付租金的，应支付逾期部分租金的%作为违约金。
第四条租赁物的维护与管理
4.1承租人责任
承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物安全、整洁、有序。
4.2出租人责任
出租人负责对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合约定的使用条件。
4.3维修费用承担
租赁物的维修费用由承租人承担，出租人负责协调相关维修事宜。
第五条租赁物的使用限制
5.1承租人使用要求
承租人应合理使用租赁物，不得损害租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
5.2禁止性使用规定
承租人不得在租赁物上从事违法活动，不得损害他人合法权益。
5.3特殊事项审批
承租人进行重大改造、扩建或者其他影响租赁物使用的事项，应事先取得出租人书面同意。
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更条件
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止条件
合同终止的情形如下：
（一）租赁期限届满，双方未续约；
（二）双方协商一致解除合同；
（三）承租人严重违约，出租人要求解除合同；
（四）法律、法规规定其他终止情形。
6.3合同终止后处理
合同终止后，承租人应将租赁物恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。出租人应在合同终止后个工作日内向承租人退还剩余租金。
第八条违约责任
7.1出租人违约责任
出租人未按约定提供租赁物，或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。
7.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金，或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。
7.3违约赔偿金额及方式
违约金的计算方式为：违约金=未支付租金金额×逾期天数×逾期利率。逾期利率为中国人民银行同期贷款基准利率的150%。
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