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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

繁华商业街租赁协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁物的用途

4.2经营范围的确定

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他条款

11.1租赁物的转租

11.2合同的转让

11.3合同的继承

12.附件

12.1租赁物照片

12.2租赁物相关证件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

本合同租赁物为位于繁华商业街的商铺，商铺的具体地址为【商铺地址】，商铺的门牌号为【门牌号】。商铺的建筑面积为【建筑面积】平方米，商铺的楼层为【楼层】。

1.2租赁面积的确定

承租人租赁的商铺面积为【租赁面积】平方米。商铺内部结构为【内部结构描述】，包括【包括但不限于】店铺、仓库、办公区等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。租赁期限共计【租赁期限（月数）】个月。

2.2租赁结束日期

除非合同提前解除或双方另有约定，否则租赁期限到期后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前【提前续约通知期限（天数）】天，承租人如有续约意愿，应向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场状况和租赁物状况协商确定新的租赁期限和租金等事项。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按【租金金额】元/月支付租金。租金支付周期为一个月，承租人应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。

3.2租金支付周期

承租人应在每个支付周期内支付租金，支付周期为一个月，即每月的【租金支付起始日期】至【租金支付结束日期】。

3.3租金支付方式

（1）银行转账：承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账号为【银行账号】。

（2）现金支付：承租人可直接到出租人办公地点支付现金。

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁物的用途

承租人租赁商铺的目的为【租赁用途】，如开设店铺、办公等。

4.2经营范围的确定

承租人在租赁商铺内从事的经营活动应符合【经营范围】。如承租人需变更经营范围，应提前【变更申请提前通知期限（天数）】天向出租人提交书面变更申请，并征得出租人同意。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物内部经营设施的维修和保养，确保经营设施的正常运行。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照租赁物的实际价值向保险公司投保，保险费用由承租人承担。

6.2出租人的保险责任

出租人应负责投保火险、盗窃险等与租赁物有关的保险，保险费用由出租人承担。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按合同约定履行义务，造成承租人损失的，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按合同约定履行义务，造成出租人损失的，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为【争议解决地点】。

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期限届满，双方未续约