2025年房屋买卖合同范本简单版8篇.docxVIP

2025年房屋买卖合同范本简单版8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权年限：__________年

4.房屋现状：__________（如已装修、未装修等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，剩余款项在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。

三、交付房屋及办理手续

1.交付房屋：甲方需在签订合同时交付房屋给乙方，并保证房屋的结构完好、水电设施完备。如甲方未能按时交付房屋，需承担相应的违约责任。

2.办理手续：甲方需协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。如因甲方原因导致手续无法按时办理，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金等。

2.赔偿损失：如因甲方的原因导致乙方无法按时取得房屋产权或无法正常使用房屋，甲方需赔偿乙方因此所造成的全部损失，包括但不限于购房款的利息损失、租金损失等。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲、乙双方需按照国家相关法律规定缴纳相应的税费，具体税费由谁承担需根据当地政策确定。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼解决争议。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，并受法律保护。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

六、补充条款（如有）

甲、乙双方可根据实际情况，在遵守相关法律法规的前提下，补充以下条款（具体内容需根据实际情况填写）：__________。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号码：123456789012345678

联系方式：12345678901

乙方（买方）：

姓名：李女士

身份证号码：09876543210987654321

联系方式：09876543210

房屋信息：

地址：北京市海淀区中关村南大街567号

面积：100平方米

户型：2室1厅1卫

楼层：5层

朝向：南北通透

合同内容：

一、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币300万元整（大写：叁佰万元整）

2.支付方式：银行转账

3.付款时间：合同签订之日起30日内完成首付款支付，余款在过户完成后支付。

二、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到首付款后30日内完成房屋交付。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：乙方在交付时应对房屋进行验收，确保房屋符合购买时的要求。如有异议，应当在交付时提出。

三、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未在规定时间内完成付款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。

四、其他约定及补充条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的20%。

2.乙方在购买房屋后，需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规。如有违规行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归双方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一