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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳住宅租赁协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约产生的费用处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：深圳市南山区科技园南区R1栋1801室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为85平方米。

1.3房屋户型：该房屋为两室一厅一厨一卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋作为住宅使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年6月1日。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为一年，自2024年6月1日至2025年5月31日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为8000元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租金应于每月的第一个工作日支付。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：X

账号：X

银行：X

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应于签署合同之日起支付押金10000元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期：出租人在扣除应收取的费用后，应在租赁期满或合同提前解除后的七个工作日内退还剩余押金。

4.4押金退还方式：出租人通过银行转账的方式退还剩余押金，账户信息同租金支付方式。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护与维修，保证房屋及附属设施的安全性能和使用功能。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

5.3维修费用承担：因承租人使用不当或人为破坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途，不得转租或转让给他人。

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和设施，不得饲养宠物。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。

8.3转租租金处理：承租人转租房屋的，转租租金由承租人与转租人自行协商，出租人不负责任。

第九条提前解约条款

9.1解约条件：租赁期限内，如出租人需提前解约，应提前一个月通知承租人。

9.2

解约通知期限：出租人提前解约的，应提前一个月书面通知承租人。

9.3解约产生的费用处理：提前解约产生的费用，按照双方协商的结果承担。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约：承租人未按照合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出