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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简版商铺租赁合同书2024年版版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.商铺描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.使用及经营范围

7.维修与保养

8.保险责任

9.合同解除

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的变更与终止

13.通知与送达

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

1.2商铺描述

1.2.1商铺位置：

商铺位于（省/市/区）的（街道/广场/小区）的（栋/单元/层）号，商铺面积为平方米。

1.2.2商铺现状：

商铺目前处于（装修/毛坯/使用中）状态，乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、改造及使用。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准为每平方米每月元，租金总计为每月元。

1.4.2乙方应在每月的前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

1.4.3租金支付方式为（转账/现金/支票），乙方不得以任何理由延迟支付租金。

1.5租金调整

1.5.1租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金在上一年基础上递增__%；

（2）如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

1.6使用及经营范围

1.6.1乙方有权按照合同约定使用商铺，但不得改变商铺的结构和使用性质。

1.6.2乙方经营范围应符合当地政府及相关部门的规定，不得从事违法及有损甲方声誉的业务。

1.7维修与保养

1.7.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

1.7.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修与保养。

1.7.3乙方发现商铺存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后两个工作日内进行处理。

1.7.4因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

1.7.5甲方应保证商铺的安全、消防及环保等设施符合国家规定，确保乙方正常经营。

8.保险责任

8.1乙方应在租赁期内办理商铺的财产保险，并将甲方列为第一受益人。

8.2保险费用由乙方承担，保险金额不得低于商铺评估价值的

120%。

8.3乙方应在商铺发生保险事故后，立即通知甲方并协助保险公司进行理赔。

8.4如乙方未按约定办理保险，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。

9.合同解除

9.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的5%。

9.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的10%。

9.3租赁期内，如乙方累计欠缴租金超过30日，甲方有权解除合同。

9.4租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同。

10.违约责任

10.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的变更与终止

12.1合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

12.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出商铺，并将商铺恢复至租赁开始时的状态。

13.通知与送达

13.1双方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。

13.2双方发送通知的有效地址为本合同第一条所约定的地址。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：商铺平面图

详细说明：商铺平面图应包括商铺的布局、尺寸、入口、出口等详细信息。

2.附件二：商铺现状照片

详细说明：商铺现状照片应包括商铺内部和外部的照片，以记录商铺的初始状态。

3.附件三：租赁合同续约申请表

详细说明：租赁合同续约申请表应包括租赁期限、租金等相关信息的填写表格。

4.附件四：租金支付证明

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