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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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简易离婚房产分割合同指南（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产所有权

1.3房产性质

2.离婚双方信息

2.1离婚双方姓名

2.2离婚双方身份证号码

2.3离婚双方婚姻状况

3.房产分割方案

3.1房产分割方式

3.2分割比例

3.3房产过户手续

4.房产分割时间

4.1房产分割日期

4.2房产过户日期

5.房产分割费用

5.1房产分割相关费用承担方式

5.2房产过户相关费用承担方式

6.房产分割后的使用权

6.1房产分割后的使用权归属

6.2房产分割后的使用条件

7.房产分割后的维修责任

7.1房产分割后的维修责任归属

7.2维修费用的承担方式

8.房产分割后的物业管理

8.1物业管理费用的承担方式

8.2物业公司的选择

9.房产分割后的税费承担

9.1房产分割相关税费承担方式

9.2房产过户相关税费承担方式

10.违约责任

10.1违约方的责任

10.2违约方的赔偿方式

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

11.2争议解决机构的确定

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的条件

12.3合同解除的条件

13.其他约定

13.1其他事项的约定

13.2其他费用的承担方式

14.合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产地址：北京市海淀区路号，房屋所有权证号：号。

1.2房产所有权：离婚双方共同所有。

1.3房产性质：住宅。

2.离婚双方信息

2.1离婚双方姓名：和。

2.2离婚双方身份证号码：：，：。

2.3离婚双方婚姻状况：双方系合法婚姻关系，已办理离婚手续。

3.房产分割方案

3.1房产分割方式：双方同意按照共同财产分割原则，将上述房产进行分割。

3.2分割比例：享有房产的40%份额，享有房产的60%份额。

3.3房产过户手续：双方应共同办理房产过户手续，将房产过户至各自名下。

4.房产分割时间

4.1房产分割日期：本合同签订之日起15日内。

4.2房产过户日期：房产分割日期后的30日内。

5.房产分割费用

5.1房产分割相关费用承担方式：双方各自承担分割过程中产生的相关费用。

5.2房产过户相关费用承担方式：双方各自承担过户过程中产生的相关费用。

6.房产分割后的使用权

6.1房产分割后的使用权归属：享有房产的居住使用权，无权干涉。

6.2房产分割后的使用条件：在居住期间，应遵守物业管理规定，合理使用房产。

7.房产分割后的维修责任

7.1房产分割后的维修责任归属：负责房产的维修保养，确保房产的安全和使用。

7.2维修费用的承担方式：承担维修费用，如维修费用超过一定金额，双方协商解决。

8.房产分割后的物业管理

8.1物业管理费用的承担方式：承担物业管理费用，包括但不限于公共维修基金、物业服务费等。

8.2

物业公司的选择：有权选择物业管理公司，但需提前通知，在收到通知后15日内未提出异议，则视为同意的选择。

9.房产分割后的税费承担

9.1房产分割相关税费承担方式：双方按照分割比例承担房产分割产生的税费。

9.2房产过户相关税费承担方式：双方各自承担过户过程中产生的税费。

10.违约责任

10.1违约方的责任：违约方应承担守约方的损失，并支付违约金。

10.2违约方的赔偿方式：违约金金额为守约方损失的20%，最高不超过房产价值的10%。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择：双方同意通过协商解决争议。

11.2争议解决机构的确定：如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。

12.3合同解除的条件：双方同意解除合同时，本合同即告