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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选房地产三方抵押担保协议范本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人

2.1甲方（债务人）

2.2乙方（担保人）

2.3丙方（抵押权人）

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物权属证明

4.债务范围

4.1债务金额

4.2债务期限

4.3债务用途

5.担保方式

5.1抵押担保

5.2保证担保

6.抵押权的实现

6.1债务履行期限

6.2债务违约处理

6.3抵押物处置

7.担保人的义务

7.1提供担保

7.2协助处置抵押物

8.债务人的义务

8.1履行债务

8.2保持抵押物价值

9.丙方的权利与义务

9.1享有抵押权

9.2监督债务履行

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.合同的生效

12.1签订日期

12.2生效条件

13.合同的附件

13.1抵押物权属证明

13.2债务合同副本

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

甲方（债务人）：指依法设立并合法经营的企业或其他经济组织，甲方以其全部或部分财产对债务承担还款责任。

乙方（担保人）：指愿意为甲方债务提供担保的企业或其他经济组织，乙方以其全部或部分财产对甲方债务承担担保责任。

丙方（抵押权人）：指享有抵押权的金融机构或其他法律主体，丙方对甲方的抵押物享有优先受偿权。

1.2解释

本合同所述专业名词，如法律法规、证件、文件等，均按照中华人民共和国相关法律法规及政策规定执行。本合同所述金额、日期、时间等，均以人民币计算，除非特别说明。

第二条当事人

2.1甲方（债务人）

甲方全称：____________________

注册地址：____________________

营业执照号：________________

法人代表：__________________

联系方式：__________________

2.2乙方（担保人）

乙方全称：____________________

注册地址：____________________

营业执照号：________________

法人代表：__________________

联系方式：__________________

2.3丙方（抵押权人）

丙方全称：____________________

注册地址：____________________

营业执照号：________________

法人代表：__________________

联系方式：__________________

第三条抵押物

3.1抵押物描述

抵押物位于____________________，房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________。抵押物为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷。

抵押物面积：____________________平方米

抵押物用途：____________________

3.2抵押物权属证明

（1）房产证副本原件及复印件；

（2）土地使用权证副本原件及复印件；

（3）其他可能影响抵押物权属的证明文件。

第四条债务范围

4.1债务金额

甲方欠丙方债务总额为人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于贷款、信用证、承兑汇票等。

4.2债务期限

甲方应按照丙方要求的还款计划，在____年__月__日前还清全部债务。

4.3债务用途

甲方承诺债务用于____________________，并接受丙方监督。

第五条担保方式

5.1抵押担保

甲方将第三条所述抵押物抵押给丙方，作为偿还债务的担保。

5.2保证担保

乙方为甲方债务提供连带责任保证，承诺在甲方不能按时偿还债务时，由乙方承担偿还责任。

第六条抵押权的实现

6.1债务履行期限

甲方应按照约定的债务期限履行还款义务。

6.2债务违约处理

（1）要求甲方立即偿还全部债务；

（2）依法处置抵押物，以偿还债务；

（3）向乙方追偿，要求乙方履行保证责任。

6.3抵押物处置

（1）丙方与甲方协商确定处置方案；

（2）丙方依法办理抵押物处置手续；

（3）处置所得价款优先用于偿还甲方债务。

第八条担保人的义务