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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选房产赠与协议样本版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2房产描述
1.3赠与条件
1.4术语定义
2.赠与房产
2.1房产转让
2.2房产过户
2.3房产交付
3.赠与条件与义务
3.1赠与条件履行
3.2赠与方义务
3.3受赠方义务
4.赠与房产的瑕疵责任
4.1瑕疵责任认定
4.2瑕疵责任承担
5.合同的变更与终止
5.1合同变更
5.2合同终止
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的生效
7.1合同签署
7.2生效条件
8.附加条款
8.1特别约定
8.2补充协议
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议管辖
11.合同的全文效力
11.1完整合同
11.2附件效力
12.其他约定
12.1房产保险
12.2税费承担
13.签署日期与地点
13.1签署日期
13.2签署地点
14.附录
14.1房产证复印件
14.2赠与方身份证明
14.3受赠方身份证明
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
本合同甲方（赠与方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
乙方（受赠方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
1.2房产描述
甲方同意赠与给乙方的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号码】，房产为【房产性质】（如：住宅、商业、办公等），建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权人为甲方。
1.3赠与条件
乙方同意在接收房产后，按照甲方指定的方式支付房产相关税费，并承担房产今后的物业管理费、维修基金等一切费用。
1.4术语定义
房产：指本合同所述的位于【房产地址】的房产。
房产证：指由中华人民共和国房地产管理部门颁发的，证明甲方对房产拥有所有权的法律文件。
赠与方：指本合同甲方，愿意将房产赠与给乙方的个人或机构。
受赠方：指本合同乙方，接受甲方赠与房产的个人或机构。
第二条赠与房产
2.1房产转让
甲方同意将本合同第一条所述的房产赠与乙方，并且保证该房产不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制。
2.2房产过户
乙方应在收到房产后，按照甲方的指导，办理房产过户手续，将房产所有权过户至乙方名下。
2.3房产交付
甲方应在过户手续完成后，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产的现状进行验收，并签署《房产交付确认书》。
第三条赠与条件与义务
3.1赠与条件履行
乙方应在本合同签订后【具体时间】内，按照甲方指定的方式支付房产相关税费。
3.2赠与方义务
甲方应保证赠与的房产符合国家法律法规规定，不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制。
3.3受赠方义务
乙方应按照约定支付房产相关税费，并承担房产今后的物业管理费、维修基金等一切费用。
第四条赠与房产的瑕疵责任
4.1瑕疵责任认定
如赠与的房产存在瑕疵，双方应共同协商解决。如甲方故意隐瞒房产瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2瑕疵责任承担
甲方应在确认房产存在瑕疵后【具体时间】内，负责修复房产瑕疵，或者按照乙方要求，支付相应的赔偿金额。
第五条合同的变更与终止
5.1合同变更
任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
5.2合同终止
本合同在赠与房产过户完成后自动终止。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
6.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条附加条款
8.1特别约定
双方同意，本合同的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2补充协议
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条通知与送达
9.1通知方式
双方同意以书面形式通知对方，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。
9.2送达地址
甲方地址：【甲方送达地址】
乙方地址：【乙方送达地址】
第十条法律适用与争议解决
10.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2争议管辖
双方同意，本合同争议提交【具体法院名称】所在地的人民法院管
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