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甲方：XXX

乙方：XXX

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旺铺门面出租合同（2024版）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4租赁门面地址

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方名称

2.2租赁方法定代表人

2.3租赁方联系方式

2.4出租方名称

2.5出租方法定代表人

2.6出租方联系方式

3.租赁门面基本情况

3.1门面面积

3.2门面结构

3.3门面设施

3.4门面装修情况

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

6.2租赁限制

7.使用维护与保养

7.1门面使用维护责任

7.2日常维修责任

7.3装修及改造规定

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

出租方：公司

租赁方：个体工商户

1.2合同签订日期

本合同于2024年5月15日签订。

1.3合同有效期

本合同有效期为自2024年6月1日至2029年5月31日。

1.4租赁门面地址

租赁门面位于市区街道号，具体位置为旺铺A栋101室。

第二条租赁双方基本信息

2.1租赁方名称

租赁方：个体工商户

2.2租赁方法定代表人

租赁方法定代表人：

2.3租赁方联系方式

联系电话：138xxxx5678

2.4出租方名称

出租方：公司

2.5出租方法定代表人

出租方法定代表人：

2.6出租方联系方式

联系电话：139xxxx5678

第三条租赁门面基本情况

3.1门面面积

租赁门面面积为100平方米。

3.2门面结构

门面为框架结构，一层，无地下室。

3.3门面设施

门面配备有独立的水电表、空调、照明设备等基本设施。

3.4门面装修情况

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币10,000元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月前5日为支付日。

4.3租金支付时间

租赁方应在每月前5日将租金支付至出租方指定账户。

4.4租金调整方式

如遇国家政策调整租金标准，双方协商一致后，可对租金进行调整。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金为人民币10,000元。

5.2押金退还条件

租赁期满，租赁方无违约行为，且门面设施完好，押金予以无息退还。

5.3押金退还方式

租赁期满后，租赁方应在15日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后10日内退还押金。

第六条租赁用途及限制

6.1租赁用途

租赁门面仅用于商业经营，不得用于居住或存放易燃易爆危险品。

6.2租赁限制

租赁方不得擅自改变门面结构，如需装修改造，应事先征得出租方同意。

第七条使用维护与保养

7.1门面使用维护责任

租赁方负责门面的日常使用和维护。

7.2日常维修责任

租赁方应负责门面内设施设备的日常维护和保养，如发现损坏，应及时维修。

7.3装修及改造规定

租赁方如需装修改造，应提供设计方案，经出租方同意后方可施工。施工期间，租赁方应确保施工安全，并采取措施保护门面原有设施。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金。

8.1.2租赁方违反租赁用途，擅自改变门面用途。

8.1.3租赁方擅自改变门面结构，未经出租方同意。

8.1.4租赁方未按约定进行装修改造，或装修质量不符合要求。

8.2违约责任

8.2.1出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

8.2.2租赁方未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付