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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业项目2024年全权管理权转让书

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3合同订立的经济背景

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同专用名词解释

3.双方基本信息

3.1出让方信息

3.2接受方信息

4.物业项目概况

4.1项目名称

4.2项目位置

4.3项目规模

4.4项目现状

5.管理权转让内容

5.1管理权范围

5.2管理权期限

5.3管理权费用

6.责任与义务

6.1出让方责任

6.2接受方责任

6.3双方共同责任

7.管理权行使

7.1管理权具体行使方式

7.2管理权行使的监督

8.付款及费用

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3费用计算方法

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同附件的效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《物业管理条例》等规范性文件，本合同依法订立。

1.3合同订立的经济背景：甲方认为乙方具备物业项目管理能力，乙方愿意承担物业项目的全权管理责任，双方认为本合同对双方均有利，故订立本合同。

2.定义与解释

2.1术语定义：本合同中使用的术语，其含义如下：

（1）物业项目：指甲方拥有的位于（具体地址）的物业项目，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑设施；

（2）全权管理权：指乙方对物业项目进行全面管理的权利，包括但不限于物业管理、运营、维护等；

2.2合同专用名词解释：本合同中未定义的专用名词，其含义按照相关法律法规及行业惯例解释。

3.双方基本信息

3.1出让方信息：甲方名称：（甲方全称），住所地：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），联系电话：（甲方联系电话）；

3.2接受方信息：乙方名称：（乙方全称），住所地：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），联系电话：（乙方联系电话）。

4.物业项目概况

4.1项目名称：（物业项目名称）；

4.2项目位置：（物业项目地址）；

4.3项目规模：（物业项目总建筑面积）；

4.4项目现状：（物业项目目前的使用情况、产权情况等）。

5.管理权转让内容

5.1管理权范围：乙方获得物业项目的全权管理权，具体包括：

（1）物业管理：负责物业项目的日常管理、维护、保养等；

（2）运营：负责物业项目的商业运营、租赁管理等；

（3）维护：负责物业项目的设备维护、维修等；

5.2管理权期限：（具体管理期限，如：自合同生效之日起三年）；

5.3管理权费用：（乙方支付给甲方管理权的费用，如：每年人民币万元）。

6.责任与义务

6.1出让方责任：

（1）确保物业项目的产权清晰、合法；

（2）配合乙方进行物业项目的管理工作；

6.2接受方责任：

（1）按照合同约定，履行物业项目的全权管理职责；

（2）确保物业项目的正常运行，保障业主权益；

6.3双方共同责任：

（1）共同维护物业项目的形象和秩序；

（2）共同应对物业项目可能出现的风险和问题。

8.付款及费用

8.1付款方式：乙方应于合同生效之日起，按照本合同约定的管理权费用，每年分四次等额支付给甲方，具体付款时间为每年的1月、4月、7月和10月，每次付款金额为人民币万元整。

8.2付款时间：乙方应在约定的付款时间内，将款项汇入甲方指定的账