物业资产转让协议：2024年XX小区物业全权移交协议版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业资产转让协议：2024年小区物业全权移交协议版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

2.物业资产描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

3.移交内容

3.1物业所有权

3.2物业使用权

3.3物业经营权

4.移交程序

4.1移交时间

4.2移交方式

4.3移交过程监督

5.费用结算

5.1物业转让价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.权益保障

6.1物业过户手续

6.2物业税费承担

6.3物业权益转让

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止情形

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务期限

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2合同的补充条款

13.合同附件

13.1物业相关文件

13.2转让费用明细

14.签字盖章页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

甲方：小区业主委员会

乙方：物业管理有限公司

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方将其拥有的物业资产转让给乙方，并规定双方的权益和义务。

1.3协议范围

本协议范围包括物业资产的转让、费用结算、权益保障、违约责任等内容。

第二条物业资产描述

2.1物业位置

物业位于市区街道小区，具体地址为。

2.2物业面积

物业总面积为平方米，包括住宅面积平方米，公共区域面积平方米。

2.3物业现状

物业目前处于正常使用状态，设施设备齐全，功能正常。

第三条移交内容

3.1物业所有权

甲方同意将其拥有的物业所有权转让给乙方。

3.2物业使用权

甲方同意将其拥有的物业使用权转让给乙方。

3.3物业经营权

甲方同意将其拥有的物业经营权转让给乙方。

第四条移交程序

4.1移交时间

物业资产的移交时间为2024年月日。

4.2移交方式

物业资产的移交方式为现场交付，甲方将物业相关文件和钥匙等交给乙方。

4.3移交过程监督

移交过程由双方共同见证，并记录在案。

第五条费用结算

5.1物业转让价格

物业转让价格为人民币万元整。

5.2付款方式

乙方可以选择分期付款或一次性付款的方式支付转让价格。

5.3付款时间

乙方应在本协议签署后日内支付首付款人民币万元整，剩余款项在个月内支付完毕。

第六条权益保障

6.1物业过户手续

甲方应协助乙方办理物业过户手续，包括但不限于提供相关文件和证明。

6.2物业税费承担

过户过程中产生的税费由乙方承担。

6.3物业权益转让

本协议签署后，甲方不再享有物业的任何权益，包括但不限于物业所有权、使用权和经营权。

第八条违约责任

8.1违约情形

任何一方违反本协议的约定，均视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。

9.2争议解决机构

如选择诉讼解决，应向物业所在地的人民法院提起诉讼；如选择仲裁解决，仲裁机构为仲裁委员会。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

任何一方要求变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。

10.3合同终止情形

（1）双方协商一致解除；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的情形。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

11.2必威体育官网网址义务期限

双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务自本协议签署之日起生效，至合同终止后五年内有效。

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利和义务

双方在本协议之外的其他权利和义务，另行协商确定。

12.2合同的补充条款

如本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1物业相关文件

包括物业权属证明、物业现状照片等。

13.2转让费用明细

包括转让价格、税费等费用明细。

第十四条