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房屋共同经营合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××××@××××××

合同简介：

甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）出租/出售给乙方，乙方愿意承租/购买该房屋，并共同经营。双方经过友好协商，就房屋共同经营事项达成如下协议。

本合同旨在明确甲乙双方在房屋共同经营过程中的权利、义务和责任，确保双方的合作关系稳定、和谐。本合同的内容如下：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。

第一条定义

1.1房屋：指甲方位于××省××市××区××路××号的房屋。

1.2共同经营：指甲乙双方共同对房屋进行经营，包括但不限于出租、出售、装修、维护等。

1.3租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

1.4售价：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋购买价格。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）保证房屋符合国家相关法律法规和租赁要求，具备出租/出售条件；

（2）按照约定提供房屋及附属设施，并保证其正常使用；

（3）协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权转移、租赁登记等；

（4）按照本合同约定，收取租金/售价，并开具相关发票；

（5）履行本合同约定的其他义务。

2.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，支付租金/售价；

（2）合理使用房屋及附属设施，并按照约定进行维护；

（3）履行本合同约定的其他义务。

第三条价格与支付条件

3.1租金：本合同签订后，乙方应按照每月××元人民币的租金，向甲方支付租金。租金支付方式为每月支付一次，提前一个月支付下一个月租金。

3.2售价：本合同签订后，乙方应按照××元人民币的售价，向甲方购买房屋。房价支付方式为合同签订之日起一个月内，分三次支付，每次支付××%，最后一次支付×%。

第四条履行期限

4.1租赁期限：自本合同签订之日起至××年××月××日止。

4.2购买期限：自本合同签订之日起一个月内。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或房屋及附属设施存在严重质量问题，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定支付租金/售价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同，双方互不承担违约责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在共同经营房屋过程中的权利、义务和责任，确保双方的合作关系稳定、和谐。具体内容包括：

1.甲方将位于××省××市××区××路××号的房屋出租/出售给乙方；

2.乙方承租/购买该房屋，并共同经营；

3.双方按照约定共同管理和维护房屋，分享经营收益；

4.双方遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××，位于××省××市××区××路××号的房屋所有者、出租方或委托方。

2.乙方：指×××，承租方、购买方或受托方。

3.房屋：指甲方位于××省××市××区××路××号的物业。

4.共同经营：指甲乙双方共同对房屋进行经营，包括但不限于出租、出售、装修、维护等。

5.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

6.售价：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋购买价格。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋符合国家相关法律法规和租赁要求，具备出租/出售条件；

2.甲方应按照约定提供房屋及附属设施，并保证其正常使用；

3.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权转移、租赁登记等；

4.甲方应按