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房地产交易标准合同2024年版
合同编号_________
一、合同主体
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，自愿签订。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房地产交易：指甲方将所拥有的房产出售给乙方，乙方支付相应购房款的行为。
（2）房产：指甲方在本合同项下所出售的房地产，包括房屋及其附属设施、土地及其使用权。
3.2关键词解释
（1）房地产交易标准合同2024年版：指双方依据我国相关法律法规，签订的本合同。
（2）购房款：指甲方根据本合同的约定，应向乙方支付的购买房产的全部费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本合同的约定收取购房款。
（2）甲方应保证所出售的房产符合法律法规规定，不存在权属争议、查封、抵押等影响房产过户的情形。
（3）甲方应在本合同签订后，按照约定的时间、地点和方式，协助乙方办理房产过户手续。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同的约定购买甲方所出售的房产。
（2）乙方应按照本合同的约定支付购房款。
（3）乙方应在本合同签订后，按照约定的时间、地点和方式，配合甲方办理房产过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2合同履行地点
双方在本合同项下的履行地点为中华人民共和国_______省_______市_______区（县）。
5.3合同履行方式
（1）甲方应在本合同生效后，及时将房产所有权转移给乙方。
（2）乙方应在本合同生效后，按照约定的时间和方式支付购房款。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）双方履行完毕本合同项下的权利义务。
（2）双方经协商一致，书面同意终止本合同。
6.3终止程序
双方终止本合同时，应书面通知对方，并办理相关手续。
6.4终止后果
本合同终止后，双方应按照终止前的约定处理已发生的事项，但不得影响双方依法享有的权益。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋价款：指甲方出售的房产的市场价值。
（2）税费：指甲方和乙方根据国家法律法规规定，应缴纳的与房产交易相关的税费。
（3）其他费用：指甲方和乙方在房产交易过程中产生的其他合理费用。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方向甲方指定的银行账户进行转账支付。
（2）现金支付：乙方向甲方以现金形式支付。
（3）其他双方协商一致的支付方式。
7.3支付时间
（1）本合同签订之日起____个工作日内，支付购房款的____%。
（2）房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付剩余的购房款。
7.4支付章件
（1）支付凭证：乙方向甲方提供银行转账凭证或其他有效支付凭证。
（2）身份证明：乙方向甲方提供有效的身份证明文件。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未能按照约定时间、地点和方式办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。
（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致房产交易，应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。
8.2乙方违约
（1）乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。
（2）乙方在房产过户过程中，不配合办理相关手续，导致过户延误，应向甲方支付违约金。
8.3赔偿金额和方式
（1）实际损失：双方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。
（2）合理费用：双方应承担因违约行为产生的合理费用。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以必威体育官网网址。
9.2必威体育官网网址期限
双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起算，至房地产交易标准合同2024年版项下房产交易完成之日止。
9.3必威体育官网网址履行方式
双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址信息不被泄露。如违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力事件
（1）暂
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