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安全检查厂房租赁协议

编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，现愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

一、租赁物基本情况：甲方出租的厂房位于__________，面积__________平方米，结构为__________，用途为__________。

二、租赁期限：本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途：乙方租赁该厂房用于__________。

四、租金及支付方式：租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

五、其他约定：双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁物的安全与完好，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任：如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应确保租赁物符合租赁用途的要求，并提供必要的设施和设备，保证租赁物处于良好的使用状态。

2.甲方有义务在租赁期间保持租赁物的完好，对租赁物进行必要的维修和维护，确保乙方正常使用。

3.甲方应按照国家法律法规和行业标准，对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全性。

4.甲方应配合乙方进行安全检查，提供必要的资料和信息，协助乙方开展安全管理工作。

5.甲方有义务在租赁期限届满或双方约定的其他情况下，将租赁物归还给乙方，并确保租赁物符合归还时的状态。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，防止因乙方原因造成租赁物的损坏或丢失。

3.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保在租赁物内进行的生产经营活动符合安全要求。

4.乙方有义务对租赁物进行定期检查，发现问题及时通知甲方，并采取必要的措施防止事故发生。

5.乙方应按照约定的时间、金额和方式支付租金，不得拖欠或迟延支付。

6.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物，如需转租，应经甲方书面同意。

7.乙方应遵守租赁场地内各项规章制度，维护租赁场地的秩序和安全。

三、双方共同责任与义务：

1.双方应共同维护租赁物的安全与完好，确保租赁物的正常使用。

2.双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，保障租赁场所内的人员安全。

3.双方应定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保租赁场所的安全。

4.双方应相互配合，共同解决租赁过程中出现的问题，维护双方的合法权益。

5.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务，不得损害对方利益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本租赁协议项下的总租金为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于厂房租赁费、物业管理费、水电费等所有与租赁厂房相关的费用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元，作为租赁合同的预付款。

2.月租金：自租赁期限开始之日起，乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元。

3.预付款抵扣：首付款中的部分金额将在租赁期满或提前解除合同时，根据实际租赁天数按比例抵扣租金。

4.额外费用：在租赁期间，如因乙方原因产生的额外费用（如维修费、违约金等），乙方应按照实际发生金额在接到甲方通知后__________个工作日内支付。

5.付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及额外费用。具体账户信息详见附件。

6.付款凭证：乙方支付租金及额外费用后，应保留付款凭证，并在支付后__________个工作日内将付款凭证复印件交予甲方存档。

7.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金或额外费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项__________%的滞纳金。

8.付款条件：甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据或发票，作为乙方已履行付款义务的凭证。

三、财务报告与审计：

1.甲方应于每年__________月__________日前，向乙方提供上一年度的财务报告，包括但不限于租金收入、支出明细等。

2.乙方有权要求甲方提供相关财务凭证和