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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产二手交易委托合同2024年版版B版
本合同目录一览
1.二手房地产交易概述
1.1房产信息
1.2交易双方信息
1.3交易房产现状
2.委托事项
2.1受托方职责
2.2受托方权利
2.3受托方义务
3.合同价格与支付
3.1房价及定金
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交易时间及程序
4.1交易时间
4.2交易程序
5.房产过户与登记
5.1过户手续
5.2登记手续
6.合同的解除与终止
6.1解除条件
6.2终止条件
7.违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
7.3受托方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的效力、修改与补充
9.1合同效力
9.2合同修改
9.3合同补充
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄露后果
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
12.其他事项
12.1房产保险
12.2税费承担
12.3房产交付
13.附件
13.1房产证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3受托方授权书
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条二手房地产交易概述
1.1房产信息
本合同所述二手房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积：【房产面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房产用途：【房产用途】。
1.2交易双方信息
本合同双方甲方为：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，乙方为：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】。
1.3交易房产现状
房产现状为：【房产现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等配套设施。
第二条委托事项
2.1受托方职责
（1）协助甲方办理房产交易相关手续；
（2）代为发布房产出售信息，寻找潜在买家；
（3）安排双方洽谈、协商交易事宜；
（4）协助甲方进行房产过户登记；
（5）提供与房产交易相关的法律法规咨询。
2.2受托方权利
（1）根据市场情况，为甲方提供合理的房产定价建议；
（2）按照甲方的指示，处理房产交易事宜；
（3）按照约定收取佣金和服务费；
（4）在甲方违约的情况下，终止合同的履行。
2.3受托方义务
（1）按照甲方的要求，处理房产交易事宜；
（2）如实向甲方报告交易进展和市场情况；
（3）妥善保管甲方的房产证和相关资料；
（4）按照约定时间，完成委托事项。
第三条合同价格与支付
3.1房价及定金
双方约定房产交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。
双方在签订本合同之日起三个工作日内，乙方应向甲方支付人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）作为购房定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理后续购房手续。
3.2支付方式
房价款支付方式如下：
（1）定金：人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），支付方式为转账至甲方指定的银行账户；
（2）剩余房款：【支付比例】%，支付方式为转账至甲方指定的银行账户。
3.3支付时间
乙方应按照本合同约定的支付时间及时支付房价款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率的千分之一）。
第四条交易时间及程序
4.1交易时间
双方约定自本合同签订之日起【交易期限】内完成房产交易。
4.2交易程序
（1）乙方支付定金后，甲方应配合乙方进行房产查验；
（2）双方共同办理房产过户登记手续；
（3）房产过户登记完成后，甲方将房产交付给乙方；
（4）乙方支付剩余房款，双方完成房产交易。
第五条房产过户与登记
5.1过户手续
双方应按照我国法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户手续包括但不限于提供房产证、身份证、户口本等相关材料。
5.2登记手续
双方应按照我国法律法规的规定，共同办理房产登记手续。登记手续包括但不限于提供房产证、身份证、婚姻状况证明等相关材料。
第六条合同的解除与终止
6.1解除条件
（1）甲方明确表示不履行合同义务；
（2）乙方逾期支付房价款超过【解除合同期限】天；
（3）一方丧失民事行为能力；
（4）一方明确表示不履行合同义务且经催告后在合理期限内仍未履行；
（5）不可抗力导致合同无法履行。
6.2终止条件
（1）双方完成房产交易；
（2）双方协商一致解除合同；
（3
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